Южный берег Крыма — на сегодняшний день одна из самых популярных локаций в России для инвестиций в недвижимость и, в первую очередь, ее популярность оправдывается реализуемыми мегапроектами на территории Республики, а также эксклюзивными климатическими и природными параметрами региона.
В 2022 году, когда началась специальная военная операция и приостановилось авиасообщение с Республикой, многие прогнозировали большой спад спроса на покупку недвижимости в Крыму. Вопреки всем этим прогнозам рынок недвижимости на ЮБК не просто удержал свои позиции, а еще и значительно набрал темпы за эти 2 года. Цены на первичную недвижимость в сравнении с 2022 годом выросли на ~70%, а в некоторых новых проектах рост цены можно обозначить на отметке 120-150% и это за 2 года. И, даже совершив такой скачок, цены на первичную недвижимость в Ялте сегодня ниже, чем в Сочи.
Сегодня только в Ялте и пригороде строятся более 12 новостроек, а по всему ЮБК количество новых проектов зашкаливает. Собрав частичную аналитику продаж застройщиков и агентств недвижимости в 2024 году, можно смело заявить о том, что спрос продолжает целеустремленно расти, но при всем при этом сейчас цены находятся не на пике.
Иллюзии многих людей
Общаясь с покупателями из разных регионов страны, я часто слышу: «рынок недвижимости ЮБК застыл», «ничего не продается», «ставка растет», «скоро цены упадут». Все это говорит о том, что эти люди, сравнивая ситуацию на рынке недвижимости своего региона, проецируют ее на курортную недвижимость Крыма, тем самым создавая ложные впечатления и ожидания у себя в голове.
Недвижимость у моря в любое время и при любых обстоятельствах имеет большие отличия с недвижимостью в других регионах, так как спрос на курортную недвижимость исходит от людей из всех городов России, а на других рынках недвижимости спрос по большей степени регионального значения.
С учетом инфляции и роста курса доллара, а также неоправданно высокой ставки по вкладам, широких перспектив развития Республики Крым и запуска авиасообщения в ближайшем будущем - я рекомендую прямо сейчас задуматься об инвестиции в курортную недвижимость Южного берега Крыма.
Подобрать недвижимость в Крыму на вторичном рынке
Посмотреть каталог топ новостроек
Специалисты агентства недвижимости КрымДом помогут подобрать идеально подходящий для вас вариант, а также сопроводят по всем этапам сделки.
Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов.