Каждый раз, глядя на свою квартиру, вы думаете: "Она должна работать на меня!" Но спросите себя честно: вы что-то для этого сделали? Или надеетесь, что арендаторы появятся по щелчку пальцев?
😞 Плохая новость: рынок аренды так не работает.
🎉 Хорошая новость: всё можно исправить, причём быстрее, чем кажется.
Почему ваша квартира простаивает, а конкуренты зарабатывают?
Современный рынок аренды — это не про "сдал и забыл". Сегодня арендаторы ищут эмоции и комфорт, а не четыре стены с ковром на стене. Спросите себя: что вы предлагаете?
- Ковёр на стене и табурет "для декора"?
- Мебель, пережившую вашу первую ипотеку?
- Фото, сделанные на кнопочный телефон?
Если узнали себя, поздравляю: вы спонсируете чужой успех, ведь арендаторы уходят к тем, кто понимает, чего они хотят.
Что отличает доходные квартиры от тех, что стоят мёртвым грузом?
✔ Упаковка решает.
Современная мебель, уютный текстиль, правильное освещение. Люди хотят зайти в квартиру и почувствовать: "Да, это моё место!"
✔ Крутая презентация.
Фотографии, которые вызывают желание снять прямо сейчас. Текст объявления, который попадает в сердце.
✔ Готовность ко въезду.
Арендаторы не хотят слышать "ремонт почти закончен" или "мебель пока ищем". Они хотят готовую квартиру, в которую можно заехать с чемоданом.
Почему ваша квартира не приносит деньги?
Каждый день, пока вы думаете и медлите, ваша квартира простаивает или сдаётся за копейки. И это не рынок виноват, а вы. Да-да, вы. Потому что не превратили её в доходный актив.
Что делать?
Мой совет: начните с честной оценки. Посмотрите на свою квартиру и спросите: я бы сам захотел тут жить? Если ответ "нет", пора что-то менять.
Уже скоро я расскажу, как подготовить квартиру так, чтобы арендаторы влюбились с первого взгляда. Не пропустите! 💡