Налоговая ставка рассчитывается от кадастровой стоимости и бывает двух видов:
· 0,3% для физических лиц и в случае если земельный участок не используется в предпринимательской деятельности
· 1,5% для юридических лиц и в случае если земельный участок используется в предпринимательской деятельности
Пунктом 15 статьи 396 НК РФ предусмотрено применение повышающего коэффициента:
· коэффициент 2 применяется в первые три года владения земельным участком
· коэффициента 4, в последующие годы и до момента регистрации жилого дома в ЕГРН.
Таком образом сумма налога, подлежащего оплате, может быть существенно увеличена.
Возможно применять ставку налога 0,3% к земельному участку ИЖС используемого в предпринимательских целях, если доказать, что земельный участок или его часть используется в целях обеспечения населения коммунальными услугами и по нему проходят инженерные сети.
Если с Вашими доводами налоговая откажется применять ставку 0,3%, необходимо обжаловать отказ в суде.
Консультация по данному вопросу по 7 925 384 72 34
MoskvaSud@yandex.ru