За последние 10 дней рубль ослабел по отношению к доллару на 10%. Неприятная новость для тех, кто положил свои рубли на срочный вклад. Получается, что заработанные проценты обратились в ноль.
До этого представители банков радостно фиксировали рост депозитов, но ситуация уже начинает меняться - люди уже начали забирать свои вклады и искать более надежные способы сохранения активов.
В ситуации когда инфляция разгоняется, а рубль ослабевает, бетонная валюта выходит на первый план. Ведь в такой нестабильной экономике приоритеты уже не в умножении капитала, а в его сохранении.
Кстати про инфляцию, 18.11.2024г. в Газета.ру вышла статья про продуктовую инфляцию, которая по мнению финансового аналитика BitRiver Владислава Антонова по итогам 2024 года будет находиться в диапазоне от 50% до 100%.
Также экономист объясняет почему цифры официальной инфляции намного ниже реальных. Методика расчета официальной инфляции использует какую-то среднестатистическую потребкорзину, которая не отражает реального роста цен.
Таким образом, доходность с процентов на вкладах просто обнуляется этой реальной инфляцией, и хорошо бы только это. Но нет, по сути деньги даже не замораживаются, а ещё и обесцениваются на депозитах. То есть вы уходите в минус.
Большой плюс бетонной валюты в том, что её реальная стоимость растёт вместе с инфляцией в отличие от рублей на вкладах, которые инфляция и прочие экономические факторы "съедают"
Отложенная ипотека
Вы спросите, а какое решение, если кредиты, в том числе и ипотека стали недоступными благодаря рекордному повышению ключевой ставки?
Решение придумали застройщики, введя так называемую «отложенную ипотеку», при которой вы вносите первый взнос в размере 20% и далее небольшие платежи 50 тысяч в квартал в течение 2-х лет. И только через 2 года оформляете ипотеку, когда по плану ЦБ ставки вернутся к прежним умеренным значениям. При этом цена на квартиру за этот период вырастет вместе с инфляцией.
Учитывая, что всё строительство сейчас ведётся с эскроу-счетами, то есть по факту ваши деньги лежат на вашем же счёте, и застройщик их получает только после сдачи дома в эксплуатацию, то рисков нет, а деньги не только сохраняются, но и растут пропорционально росту инфляции, которая по прогнозам экономистов останется и в следующем 2025 году на высоком уровне.
А какую именно недвижимость выбрать в большом поле вариантов подскажет опытный инвест-брокер с собственным портфелем объектов, приглашаю на зум-консультации, мой ник в телеграм ➡ @jukataeva