В Сочи по ходатайству Генпрокуратуры остановили строительство ЖК «Горный квартал»
Арбитражный суд Северо-Кавказского округа по ходатайству Генпрокуратуры РФ приостановил разрешение на строительство ЖК «Горный квартал» на Министерских озерах и наложил обеспечительные меры на застройщика — ООО «БизнесПроект» запретив любые строительные работы. Об этом сообщает интернет издание gazetasochi со ссылкой на судебную картотеку арбитражных дел.
Участок площадью 47 645 кв. метров на улице Тепличной в селе Раздольное был в свое время выделен как объект строительства многоквартирных домов для волонтеров, персонала и сил безопасности привлекаемых на период Олимпиады 2014 года. Однако начавшееся строительство вскоре было заброшено. Местные жители говорили, что строить прекратили из-за оползня. Сваи, ржавая арматура и несколько этажей недостроенных домов много лет украшали склон возле федеральной объездной дороги после проведения Зимних олимпийских игр.
Впрочем, несколько лет назад работы на заброшенной олимпийской стройке закипели, а этажи стали расти, как грибы после дождя. Оказывается, ООО «БизнесПроект» обратился в краевой Арбитражный суд с иском к Департаменту архитектуры администрации Сочи, отказавшему ему в разрешении на реконструкцию объекта. В 2021 году краевой суд и апелляционная инстанция встали на сторону предприимчивого застройщика и обязали администрацию выдать разрешение на строительство. Дома возводились ударными темпами, квартиры продавались. Но внезапно вмешалась Генпрокуратура.
В октябре 2024 года в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа от Генеральной прокуратуры России поступила кассационная жалоба на вынесенные в пользу ООО «БизнесПроект» судебные акты.
Кроме того, надзорное ведомство ходатайствовало о приостановке разрешения на строительство и наложении обеспечительных мер в виде запрета на любые строительные работы. Это обосновано тем, что застройщик заключает с гражданами договора купли-продажи, а незаконная стройка в случае завершения причинит ущерб муниципалитету. Кассационная жалоба принята в производство, работы остановлены.