Государственный жилищный сертификат (ГСЖ) — это документ, подтверждающий право гражданина на получение финансовой помощи от государства для приобретения жилья. Он предоставляется в разных ситуациях и дает возможность решить жилищный вопрос с поддержкой государства.
Право на получение жилищного сертификата имеют граждане РФ, находящиеся в сложной жизненной ситуации и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Основные категории получателей:
· Люди, переселенные из аварийного жилья. Если Ваше жилье признано аварийным и подлежит сносу, Вы можете получить жилищный сертификат для покупки нового жилья.
· Сотрудники военных части и члены их семей. В случае перевода военнослужащего в другой регион, он и члены его семьи могут получить жилищный сертификат на покупку жилья.
· Лица, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций. Если Вы потеряли жилье
в результате стихийного бедствия или другой чрезвычайной ситуации,
Вы можете получить жилищный сертификат для восстановления жилищных условий.
· Молодые семьи. В некоторых регионах действуют программы поддержки молодых семей, позволяющие получить жилищный сертификат на покупку первого жилья.
· Другие категории граждан. Например, жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС.
Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ выдать ГЖС могут при условии, что:
· у гражданина и членов его семьи нет своего жилья;
· у гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его площадь меньше установленных норм;
· жилье есть, но жить в нем нельзя: например, жилье признано аварийным;
· член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире проживает несколько семей.
Жилищный сертификат не имеет какой-то определенной суммы. Размер выплаты зависит от разных условий: социальной программы, которая действует в регионе, стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения
по РФ, состава семьи.
Для получения жилищного сертификата необходимо обратиться
в уполномоченный орган власти по месту жительства.
Жилищный сертификат дает право на получение денежных средств для покупки жилья. Сумма сертификата определяется в соответствии с региональными нормативными актами и зависит от количества членов семьи, региона проживания и других факторов. Жилищный сертификат можно использовать
на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, на строительство жилья или на внесение первоначального взноса по ипотеке.
Срок действия жилищного сертификата ограничен. Как правило,
он действителен в течение 7 месяцев. Если за этот период оформить сделку
не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Всю процедуру получения сертификата придется проходить заново.
Жилищный сертификат — это эффективный инструмент решения жилищных проблем для граждан, находящихся в сложной жизненной ситуации.
Важно знать о своих правах и не бояться обращаться за получением финансовой помощи от государства. Если Вы не знаете, как решить свой жилищный вопрос, обращайтесь к нам, в агентство недвижимости
МИЭЛЬ-Железнодорожный. Наши специалисты помогут Вам юридически грамотно решить вопрос с получением жилищного сертификата, помогут
с поиском жилья и оформлением ипотеки. Наш телефон +7 (495) 505-505-1.
