На что арендаторы обращают внимание в первую очередь? Удобное расположение, наличие ремонта и освещение. Именно освещение влияет на комфорт и привлекательность вашего объекта. При плохом освещении даже престижный бизнес-центр будет выглядеть невзрачно, а сотрудники быстро утомляться. Если освещение плохое, люди быстрее устают, пространство кажется мрачным и даже успешный бизнес-центр теряет свою популярность.
Ошибки, которые можно избежать
Большой опыт в освещении бизнес-центров дает нам возможность видеть типичные проблемы. На первый взгляд они кажутся незначительными, но на деле превращаются в дополнительные расходы и неудобства для арендаторов.
Ошибка №1. «Вырви глаз». Когда освещение слишком яркое, да еще и с холодным светом, то в офисах становится неуютно. Оно вызывает дискомфорт, приводит к быстрой утомляемости. Очень мощное освещение может быть причиной высоких счетов за электроэнергию.
Ошибка №2. Один выключатель на все. Бизнес-центры — это помещения и зоны с разным функционалом: переговорные, парковки, ресепшн. Если не предусмотреть удобного управления светом в каждой зоне, то это обстоятельство доставит много неудобств персоналу бизнес-центра. Оно может быть причиной неэкономного расхода электричества.
Ошибка №3. Экономия на материалах и оборудовании. Желание сэкономить на светильниках и проводке при проектировании освещения может привести к высоким эксплуатационным расходам из-за частых ремонтов. В отдельных случаях такая экономия может стать причиной аварии или пожара.
Ошибка №4. Неудачный дизайн и размещение светильников. Освещение в значительной степени влияет на внешний вид помещений. Некрасивые и неудачно расположенные светильники, неправильно подобранная температура и непродуманное направление света, открытая и криво уложенная проводка портят общее впечатление.
Освещение БЦ «Редуктор»: как это сделали мы
К нам обратился заказчик из бизнес-центра «Редуктор» с просьбой создать современную и экономичную систему освещения с умным управлением в бизнес-центре. Объем предстоящей работы был серьезный. Давайте поэтапно разберем, как мы справились с этой задачей.
Шаг 1. Разработка проекта. Мы начали с изучения объекта: замеры, составление плана помещений. На этапе проектирования все помещения разбили на зоны: холлы, офисы, лестничные пролеты, парковка. Для каждой зоны был выбран светильник с подходящей яркостью и температурой света. Например, для ресепшн — мягкий теплый свет, чтобы создать уют, а для офисов — нейтральный, чтобы поддерживать рабочую атмосферу. Спланировали расположение розеток, распределительных щитов, элементов управления светом и сделали трассировку кабелей.
Шаг 2. Установка и монтаж. Часть помещений в бизнес-центре уже были сданы в эксплуатацию. Мы согласовали график, чтобы мешать арендаторам по минимуму, и выполняли часть работ в нерабочее время. Проштробили трассу и уложили проводку в ПНД-трубы. Смонтировали щиты управления, розетки и выключатели. Развесили светильники и установили элементы управления. Для освещения использовали светодиодные лампы, которые дают хорошую экономию.
Особенностью проекта стала установка системы зонального управления. Включение света дублировалось в соседних зонах. Мы использовали элементы активного управления: датчики движения и датчики присутствия. Это позволило экономить на расходе электроэнергии.
Шаг 3. Решение нестандартных задач. Мы столкнулись с небольшими трудностями и пришлось вносить корректировки в план. В зоне отдыха был дизайнерский потолок, который не предусматривал крепление к нему светильников. Чтобы не портить внешний вид, пришлось делать контровое освещение по периметру помещения. Это сохранило и эстетику, и функциональность. Заказчику очень понравилось наше решение.
Что получил клиент в итоге
- Экономия электроэнергии: благодаря светодиодным светильникам и умному зональному управлению расходы на освещение удалось сократить на 20%.
- Комфорт и эстетика: равномерный свет, без резких переходов и слепых зон.
- Удобство эксплуатации: управление освещением стало удобным и интуитивно понятным. Выключатели расположены на своих местах и дублируются датчиками движения.
Главное, что заказчик получил надежную систему, которая не потребует доработок в ближайшие годы.
Если вы хотите избежать ошибок и получить грамотно настроенную систему освещения, мы готовы помочь. Предлагаем полный цикл работ: проектирование, подбор оборудования, монтаж и настройка.
Сэкономим ваши средства и время!