Специалисты портала «Госуслуги» рассказали об условиях льготной программы для семей с детьми.
Семейная ипотека – выгодный способ приобрести жилье для семей с детьми. Однако условия программы имеют ряд нюансов, которые важно знать перед подачей заявки.
Кто может воспользоваться программой: семьи с ребенком, которому еще не исполнилось 7 лет; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми; семьи с ребенком-инвалидом.
Где можно купить жилье:
Новостройки: Доступны для всех категорий участников программы.
Вторичный рынок: Доступен только семьям с ребенком-инвалидом при условии отсутствия строительства многоквартирных домов в регионе. С 1 апреля 2025 года жилье на вторичном рынке смогут приобрести семьи с ребенком до 6 лет, если в городе строится не более двух многоквартирных домов.
Частные дома от застройщика: Доступны всем участникам программы в любом регионе. Строительство должно вестись по договору с подрядчиком с использованием эскроу-счетов.
Вторичные частные дома: Недоступны для покупки по программе.
Квартиры/таунхаусы от застройщика на ограниченной территории: Доступно семьям с двумя несовершеннолетними детьми (без ребенка до 6 лет или ребенка-инвалида) в городах с населением до 50 тысяч человек или в одном из 35 регионов из специального перечня.
Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости жилья. Возможно использование средств материнского капитала.