Семь лет назад был куплен дачный участок, который изначально рассматривался как инвестиция в условиях финансовой нестабильности. Однако со временем этот участок стал местом силы, где можно отдохнуть от городской суеты и почувствовать связь с природой. И да, изначальный «горожанин» полностью переквалифицировался в заправского «огородника». И даже появились мыслишки кардинально изменить свою жизнь и переехать «на землю», куда-нибудь в пригород.
Перед такими радикальными изменениями всегда хочется с кем-то обсудить нюансы и дополнительно проконсультироваться. И в ходе целой череды разговоров для меня открылась интересная остросоциальная деталь: несмотря на очевидные преимущества владения дачей/загородным домом, многие люди принимают «обратное решение» - продать своё загородное жилье и переехать в городскую квартиру. Причём этот процесс часто сопровождается глубокими эмоциональными и практическими размышлениями.
Итак, простая «подбивка» полученных данных и мнений, вылилась в написание данной статьи. И поэтому предлагаю вам ознакомиться с этим довольно многоструктурным материалом, полным чужого опыта и, зачастую, «выстраданных решений».
1. Не справляюсь одна/один
Первая история, которая демонстрирует эту тенденцию, связана с бывшей хозяйкой такой дачи, которая вполне бы сошла за полноценный дом. Женщина 1946 года рождения приняла решение продать свои воистину драгоценные владения через несколько лет после смерти мужа. Она осознавала, что больше не может справляться с хозяйством самостоятельно, а дети, у которых уже были свои дачи, фактически не проявляли интереса к родительскому участку. Это типичная ситуация для многих пожилых людей, которые вынуждены отказаться от своей недвижимости.
Эта история не единична. Современные исследования показывают, что пик продаж загородной недвижимости приходится на возраст 65–75 лет. Именно в этом возрасте физические возможности человека начинают ограничивать его способность поддерживать участок в надлежащем состоянии. Поэтому принимается тяжёлое решение перебраться в душную коробку из бетона и стали, чтобы хотя бы на подоконниках выращивать цветы и минимальные насаждения.
Интересно отметить, что даже те, кто решает продать дачу в виду возраста, не всегда могут полностью от неё отказаться. Например, один пожилой человек на остановке рассказывал: «Продал… Сил уже нет – так думал. Сижу теперь в квартире, как дурак». Эти слова отражают внутренний конфликт между необходимостью переезда и привязанностью к месту, где прошла значительная часть жизни.
2. Поддержка семьи
Дачный участок и загородный дом – это не только дополнительное пространство для жизни, но и прекрасное подспорье к бюджету, ибо можно вырастить достаточное количество овощей для пропитания на весь год. И многие мои «молодые» друзья и знакомые с удовольствием пользуются этой возможностью, переезжая на землю и приобретая дачи именно с такой основной мотивацией.
Сейчас довольно ошибочно считать, что дачный образ жизни ассоциируется исключительно с людьми старшего поколения. Просто такой неправильный вывод можно сделать, к примеру, занимаясь наблюдениями за дачным транспортом: автобусы и пригородные электрички в пору посадок буквально забиты пенсионерами, использующими социальные карты для оплаты проезда. Молодые семьи, напротив, предпочитают добираться до своих участков на личных автомобилях.
Реальная статистика такова, что сегодня около 30% покупателей дачной недвижимости составляют именно молодые люди, которые видят в загородном доме возможность обеспечить себя экологически чистыми продуктами и провести время на свежем воздухе. Однако их присутствие на дачах чаще всего ограничивается выходными днями, тогда как пожилые люди находятся там постоянно – позволяет пенсия.
3. Неопределённая когорта
Помните пример из первого пункта о мужчине на остановке? Подобная ситуация произошла с родителями одного из владельцев загородного дома.
После смерти отца мать решила продать семейный дом в деревне (неподалёку от города, фактически пригород), пока он окончательно не развалился без мужской руки. На семейном совете было принято решение купить ей просторную однокомнатную благоустроенную квартиру, сделать ремонт и разделить оставшиеся деньги между детьми.
На первый взгляд, это казалось идеальным решением: мать получила комфортное жилье, а дети смогли сохранить часть средств от продажи дома. Однако выяснилась простая истина: без земли эта возрастная женщина уже не представляла своей жизни и начала чахнуть в своём комфортабельном жилье. А потому, чтобы хотя бы ненадолго оказаться в прежних условиях, она приобрела плохонькую дачу, где проводит чуть ли не весь летний сезон.
Мораль? Не спешить с решениями и всё взвесить от и до. В том числе использовать «пробные периоды» - снять дом либо дачу на годик-два, чтобы полностью понять, как будет житься в новых условиях.
4. «Вынужденцы»
Ещё один яркий пример связан со свекровью одной знакомой девушки, чей дом был уничтожен во время паводка 2019 года. Государство предоставило сертификат на покупку новой недвижимости, и она переехала из маленькой деревни, где рейсовый автобус ходил только раз в неделю, в областной центр.
Теперь она живёт рядом с дочерью и внуками, имеет доступ к современной медицине и городской инфраструктуре. Но даже в этом случае слово «домой» всё ещё ассоциируется у неё с разрушенным домом в деревне – она просто «воет» в условиях бурливого и загазованного областного центра.
Отдельного внимания заслуживает история 96-летней бабушки, которая всю жизнь прожила в деревянном доме с печным отоплением и колодцем. Только сейчас, в 2025 году, она согласилась провести первую зиму в городе у дочери. Это наглядно демонстрирует то, насколько сильна может быть привязанность к своему дому, особенно если он связан с образом жизни, который человек ведёт десятилетиями.
Выводы?
А выводов не будет. Их попросту нет. Вернее, они у каждого должны быть свои.
Частный дом или дача требуют постоянного внимания и заботы. Здесь нельзя позволить себе расслабиться – каждая оплошность может обернуться серьёзными проблемами. Например, если не подготовить систему водоснабжения к зиме, трубы могут замёрзнуть и лопнуть. Если не следить за состоянием крыши, протечки могут привести к разрушению всего дома. Однако эти трудности компенсируются чувством самостоятельности и независимости, которое даёт такой образ жизни.
Медицинские исследования подтверждают, что работа на земле – отличная профилактика многих возрастных заболеваний. Регулярные физические нагрузки, свежий воздух, натуральные продукты – всё это способствует долголетию. Не случайно средняя продолжительность жизни у сельских жителей выше, чем у горожан. Кроме того, дача позволяет избежать стрессов, связанных с городской жизнью, таких как шум, загазованность и высокий темп жизни.
Однако существуют и объективные причины, по которым люди принимают решение продать дачу/дом. Ухудшение здоровья – одна из главных причин. Пожилым людям становится трудно выполнять физическую работу, необходимую для поддержания участка. Кроме того, удалённость от медицинских учреждений и социальной инфраструктуры создаёт дополнительные сложности. Часто играет роль и экономический фактор – содержание дома становится слишком дорогим удовольствием. Особенно остро эта проблема стоит зимой, когда нужно платить за отопление, электричество и другие коммунальные услуги.
Существуют альтернативы полному отказу от дачи/дома. Например, можно передать участок в аренду или нанять помощников для сезонных работ. Некоторые организуют совместное проживание с детьми или другими родственниками, чтобы разделить обязанности по уходу за домом. Важно найти компромиссное решение, которое устроит всех членов семьи.
В заключение стоит отметить, что решение о переезде должно быть взвешенным и осознанным. Дом – это не просто квадратные метры, это целая жизнь, наполненная воспоминаниями и эмоциями. Если же приходится менять место жительства, то делать это нужно с максимальной подготовкой и поддержкой близких людей.
Каждый случай уникален, и важно учитывать как практические, так и эмоциональные аспекты решения. Возможно, кто-то из читателей сталкивался с подобной ситуацией или задумывается о продаже дачи/дома/квартиры. Поделитесь своими историями и размышлениями – они могут быть полезны для тех, кто находится на распутье.
Дочитали до конца? Значит понравилось! Ставь лайк и подписывайтесь на канал. А в ожидании новых публикаций рекомендую:
