В Краснодарском крае наблюдается существенный рост стоимости жилья в новостройках. В феврале 2025 года цена квадратного метра на первичном рынке составила 192,9 тыс. рублей, что на 14% больше, чем в феврале 2024 года, и на 8% выше по сравнению с январем текущего года. Эти данные были представлены департаментом аналитики компании «Неометрия», одного из крупных застройщиков на федеральном уровне.
Наибольшие показатели стоимости жилья зафиксированы в Сочи. Здесь цена за квадратный метр достигла 511,2 тыс. рублей, что связано с высоким спросом на жилье в сегментах бизнес и премиум-класса. Особенно активно покупают квартиры в Сочи москвичи — их доля в общем числе сделок составила 33%. Покупатели из Краснодарского края совершили 23% всех сделок. Среди предпочтений покупателей доминируют однокомнатные квартиры, на которые приходится 78% сделок. 12% сделок составляют двухкомнатные квартиры, 7% — студии, и 3% — трехкомнатные.
В Краснодаре стоимость квадратного метра в феврале 2025 года составила 162,2 тыс. рублей. Здесь также отмечен высокий интерес к однокомнатным квартирам: каждая вторая сделка в прошлом месяце была заключена на такие квартиры. На долю двухкомнатных квартир пришлось 33% сделок, на студии — 10%, а на трехкомнатные квартиры — 8%. Местные жители составляют 95% от общего числа покупателей в Краснодаре.
В Новороссийске, где стоимость квадратного метра в феврале достигла 197,8 тыс. рублей, также наблюдается преобладание однокомнатных квартир, которые составили почти половину всех сделок. 45% покупателей приобрели двухкомнатные квартиры, 5% — студии, а 2% — трехкомнатные квартиры. В Новороссийске также наблюдается высокая доля местных жителей, которые составили 84% всех покупателей.
По словам Ксении Рысенко, директора департамента аналитики и ценообразования компании-застройщика, рынок недвижимости Краснодарского края продолжает демонстрировать стабильный рост.