Ипотечные каникулы — реальный инструмент на время полностью или частично снять с себя бремя ежемесячных платежей и встать на ноги в сложной ситуации.
О подробностях льготного периода для заёмщика, в течение которого можно на время освободиться от выплат по кредиту рассказывает телеграм-канал «Стройкомплекс Югры».
Сразу отметим, что приостановить выплаты можно лишь на полгода и при определенных условиях. Эти суммы никуда не исчезнут, просто перенесутся на конец ранее запланированного срока выплаты кредита. Даже если договориться с банком на весь возможный срок, прервать каникулы можно в любое время.
Кто может воспользоваться этой льготой со стороны банка? Во-первых, те работники, чья прибыль за предыдущие два месяца сократилась более чем на 30% по сравнению со средним заработком за прошлый год. И таким образом платеж по ипотеке превысил 50% нового дохода.
Либо заемщик потерял трудоспособность в связи с лечением на два и более месяца.
Получение инвалидности I и II групп не освобождает от выплаты кредита, но дает право на ипотечные каникулы.
Если в семье родился ребенок, и мама взяла отпуск по беременности и родам на 140 дней, семья тоже может претендовать на передышку в платежах.
Если заемщик кредита лишился работы и встал на учет в службу занятости, он тоже может отправиться в банк за ипотечными каникулами.
Как только вы убедились, что можете претендовать на льготный период, определитесь: вам нужно уменьшить сумму ежемесячных платежей или полностью прекратить выплачивать на время льготного периода все платежи. И тот, и другой вариант необходимо будет обсудить с банком.
Для визита в финансовое учреждение подготовьте справку из Росреестра о праве на недвижимость (ее можно получить на сайте Росреестра или в МФЦ). Кстати, это должно быть ваше единственное жилье и стоимостью не более 15 млн рублей.
Затем предоставьте документы, которые подтверждают возникшие проблемы (выписку о доходах, справку о нетрудоспособности и т.п.). Оформите заявление по форме банка о необходимости каникул.
Банк рассмотрит вашу ситуацию в течение пяти рабочих дней.
Добавим только, что воспользоваться льготными каникулами можно лишь один раз.
Ранее мы рассказывали, что в некоторых городах Югры с 1 апреля семьи с детьми смогут оформить семейную ипотеку под 6% на покупку не только новостроек, но и вторичного жилья.