Бизнес-центры уже давно стали для людей «вторым домом». На работе мы проводим более 70% своего дня: трудимся, назначаем встречи, общаемся с коллегами. По данным сервиса hh.ru, 72% россиян вкладывают в понятие комфорта на рабочем месте чистоту и порядок. Именно поэтому так важно, отвечает ли офис таким современным требованиям, как адаптивность, технологичность, экологичность, эстетичность.
Эксперты девелопера PIONEER совместно с Московским государственным строительным университетом провели исследование, в рамках которого изучили предпочтения студентов, так называемого поколения Z (от 18 до 25 лет), в выборе будущего офиса, где они захотели бы работать. Результаты показали, что в 2025 году большинство респондентов мечтают трудоустроиться в компании, размещенные в бизнес-центрах класса «А» с кабинетной планировкой и гибридным графиком.
Согласно опросу, более 70% студентов совмещают учебу с работой. При этом 43,7% из них хотели бы видеть себя в современном бизнес-кластере. 32,8 % склоняются к выбору офиса без особых внешних изысков, но расположенного в непосредственной близости от места жительства. Около 15,8% респондентов привлекает перспектива работы в лофте, обустроенном на территории бывшей фабрики, и лишь 7,8% молодых людей хотели бы работать в высотных офисных зданиях.
При выборе идеального офисного пространства молодежь в первую очередь отмечает удобство транспортной доступности (82,5%) и выгодное расположение (79,4%). Второстепенными факторами для респондентов оказались внутренняя инфраструктура бизнес-центра (49,8%) и близость к дому или учебному заведению (48,5%). Наличие зеленых насаждений и парковочных мест важно для менее чем 45% опрошенных.
«Современные девелоперы офисной недвижимости в последние пять лет особенно тщательно подходят к проектированию новых бизнес-центров, учитывая интересы разных поколений, аспекты функциональности, добавляя в проекты передовые IT-технологии, гибкие рабочие места, коворкинги и зоны здоровья, отдыха и спорта, инфраструктуру первых этажей и насыщенное благоустройство территории с созданием «зеленых» кабинетов для работы на улице. Удобная логистика и расположение офиса, наличие переговорных, просторных холлов для встреч с клиентами, – все это востребовано. И мы предлагаем завтрашним работникам бизнес-центров максимально соответствующие запросам и ожиданиям пространства для работы», – комментирует директор по продажам компании PIONEER Павел Иншаков.
В ходе исследования студенты выделили ключевые характеристики инфраструктуры идеального бизнес-центра. Поколение Z, известное своей высокой онлайн-активностью и тесной связью с гаджетами, в первую очередь нуждается в надежном и высокоскоростном интернете, а также в качественной мобильной связи. Этот критерий оказался решающим для 87,6% опрошенных. 20,9% необходима диджитализация процессов и внедрение смарт-технологий в офисных зданиях, начиная от навигационных систем и умных датчиков, до управления голосом и доступом через мобильные приложения.
«Российские работодатели стараются создавать современные удобные рабочие места для своих сотрудников, однако не всем это удается. Так, пока только 46% офисных работников в возрасте от 18 до 25 лет считают, что трудятся в комфортных для них условиях, остальные не готовы назвать свое рабочее место удобным, уютным, чистым и функциональным. По итогам исследования hh.ru за 2024 год, для подавляющего большинства молодежи физический дискомфорт на рабочем месте является веской причиной, чтобы задуматься о смене компании: каждый пятый зумер из опрошенных готов уволиться в этом случае. Лишь 3% останутся работать, невзирая на неудобство. Молодые респонденты в нашем исследовании указывали и более оригинальные пожелания к рабочему месту, такое как pet-friendly, т.е. возможность приводить в офис собак или кошек», – отметила руководитель службы исследований в компании HeadHunter Мария Игнатова.