«Геленджик — это место, где время останавливается, а проблемы растворяются в море» — народный фольклор.
Вы спрашивали, я отвечаю. Мнение моё, как всегда предельно субъективно, у вас может быть совершенно иное, и вы конечно же можете высказать его в комментариях, только помните о взаимном уважении.
Напоминаю, если нужна свежая, а главное объективная информация о Краснодарском крае, я уже несколько лет веду телеграм-канал «Недвижимость Краснодара с Екатериной Романенко», а для тех, кто хочет переехать, вот ЗАКРЫТЫЙ канал домами и ценами: «Дома в Краснодарском крае без фейков» — подписывайтесь на оба, буду рада, там только уникальная проверенная информация.
Геленджик и "бздыхи". И они ещё удивляются, почему юг не любят?
Геленджик — один из самых популярных городов для отдыха в России: наличие моря, недорогих, доступных каждому вариантов для отдыха и южного колорита - делает его местом паломничества миллионов людей ежегодно. Что значит миллионы? А вы представьте, что в вашем дворе обычного многоквартирного дома, где проживают 500 человек, вдруг с утра стало жить 5 000 человек, при этом у вас во дворе не появилось новых удобств, лавочек и прочего? Представили? Вот теперь представьте, что чувствуют те, кто хочет спокойно жить в этом дворе, гулять с детьми и вести обычный образ жизни - примерно это же чувствуют те, кто хотел просто здесь пожить, и не имеет отношения к индустрии.
Как вы поняли, есть, как минимум два Геленджика - туристический и обычный. В туристическом на сегодняшний день готовятся к сезону, чтобы обеспечить свою жизнь на следующий год, а в обычном, большинство думает, куда бы свинтить подальше от туристов.
Не очень большая любовь к туристам — следствие того, что у нас в стране нет туристической системы, и места для отдыха возникали стихийно, а отдыхающие для тех, кому «посчастливилось» жить в таких местах, воспринимаются как нашествие саранчи, отсюда и такое отношение, которое в Геленджике и Сочи выразилось в слове «бздыхи» - интересно, что такого же слова в Анапе нет, что, возможно, но я не уверена, показывает большую терпимость и уважение, но, возможно, я просто хочу выдавать желаемое за действительное.
Я когда - то думала, что, что бздыхи — это только неаккуратные туристы, пока не пообщалась с большим количеством местных жителей. Нет — это неправда! Здесь бздыхами называют всех приезжающих, и да, они их просто не любят, про это даже сериал сняли — называется «Отпуск», там именно про Геленджик, не очень глубоко, но понять отношение можно.
Геленджик для жизни и Геленджик для отдыха - только не ошибитесь!
Я не ошибусь, если скажу, что у половины читающих дома когда-либо появлялась такая вещь, как велотренажёр. Её ещё называют дополнительной вешалкой. Многие думают, что если поставить такую штуку дома, то у вас будет спортзал, но оказывается, что спортзал - это система а не инструменты - буквально также и здесь: очень людям, которые находятся на отдыхе в Геленджике приходит гениальная, как они думают мысль:
А что если купить здесь жильё и отдыхать в своём!?
И вот что самое любопытное: они совершают покупку, а затем, сидя у окна и наблюдая за толпами туристов, которые не спешат ложиться спать, ведь они приехали сюда отдыхать, хотя на часах уже два часа ночи, люди осознают свою ошибку - ну а дальше классические пять стадий неизбежного, которые всегда, без исключения приводят к признанию этой ошибки.
Вспоминая старый советский анекдот: "Не нужно путать туризм с эмиграцией!"
Понятно, что в различных чатах всегда найдётся человек, на стадии "торг", который будет писать приблизительно следующее:
Ой не нужно, это всё выдумки! Геленджик - прекрасное место, живём и радуемся!
Но даже этот человек через определённый промежуток, если не пополнит ряды зарабатывающих на туристах - уедет куда-то, где жизнь имеет более или менее размеренный характер, при этом даёт возможность жить в тёплом климате, с нормальным медицинским обслуживанием и работой - чаще всего это Краснодар или Ростов на Дону.
Что не так с Геленджиком? Особенности Геленджика, которые лучше знать заранее, или чего это я на него озлобилась?
Вы не поверите, я люблю Геленджик гораздо больше, чем, к примеру, Новороссийск. Мне очень нравятся виды, дети обожают аквапарк, который действительно хорош, просто нужно понимать, что это город для отдыха — именно для отдыха, а не для жизни.
Давайте я попробую перечислить минусы особенности, которые назову не я, а местные жители, которые оттуда переезжают:
- Пробки — и да, это именно пробки в сезон, т. е. с июня по сентябрь, но, по сути, начинается всё с мая. Улицы в Геленджике были построены для конных экипажей, и они такими и остались, т. е. по улицам автомобили разъезжаются с трудом, а учитывая отсутствие бесплатных парковок, даже эти узкие улочки всегда перекрыты дополнительным уровнем автомобилей. И, конечно, для того чтобы отдыхать, это не проблема, а представьте, что вы там живёте и вам нужно срочно выехать и отвезти кого-то в школу, больницу или ещё куда-то... В общем, почти полгода вы живёте в транспортном коллапсе.
- Мусор! Нет, только не подумайте, я не о той свалке, которая была в Кабардинке, она уже закрыта, всё везут в Белореченск - там свалка всего побережья, но есть мусор, который выбрасывается ежедневно, и если вы думаете, что коммунальные службы как-то усиливают свою работу в большой сезон, то задумайтесь, как это должно происходить?) Конечно, мусорки переполняются, воняют, и эта часть представляет из себя очень неприятное зрелище. Опять же, когда вы просто отдыхаете — это мелочь, а вот если вы купили квартиру в элитном ЖК, где 90% квартир под посуточную сдачу?
- Перебои с водой и светом. Здесь не буду вам рассказывать — об этом и так много написано. И да, у вас просто могут отключить горячую воду — представляете? Вот так вы в современном мире греете чайник, и это не на час, а может продолжаться длительное время.
- Шум и суета, которые считаются нормой для туристов в сезон, даже ночью будут вашим попутчиком в жизни в Геленджике. Никто не будет закрывать кафе в 23:00, потому что вы хотите спать, так как это сезон, здесь другие правила, и уж точно вы не застрахованы от пьяных, которые ходят по улицам.
- На время сезона медицина для вас недоступна или почти недоступна. Стоит ли объяснять, сколько едет скорая и насколько загружены поликлиники и больницы в сезон? И это не говоря о том, что уровень поликлиник здесь не очень высокий, так как население, а соответственно, и количество обслуживаемых лиц здесь менее 120 000 человек(это если мы берём городской округ, а не именно Геленджик), и никому не важно, что на лето здесь приезжает миллион — они будут использовать ту инфраструктуру, которая есть.
Зачем жить на побережье, есть прекрасные места подальше от моря!?
Да, и я о них писала. В Геленджике, вернее в городском округе Геленджик, 21 населённый пункт, и есть среди них такие, в которых живёт по 100 человек, но этому же есть причина, или вы считаете, что именно вы такой умный человек, что обнаружили эту информацию?) Да поверьте, если бы хоть что-то материальное можно было бы вытянуть с какого-нибудь Афонки, там были бы уже толпы тех, кто на этом зарабатывает) А вам, конечно, такие места будут предлагать под определённым соусом) Не забывайте, что вы здесь бздыхи, и это не просто слово, это отношение. Вы — это корм, и если в том же Краснодаре или Ростове на Дону есть хорошие и плохие районы, хорошие и плохие населенные пункты, то здесь вам никто не скажет о проблемах, если вы проявите интерес к населённому пункту. В Краснодаре, если человек приехал и хочет остаться, он всё равно выберет что-то под себя: можно спокойное, можно активное, а в Геленджике есть только Геленджик, Кабардинка и Дивноморское, и всё, приблизительно с одними и теми же особенностями.
Гласно - негласный запрет на стройку в Геленджике и подарки, которых не ждали.
Наверное, то, что ещё вам стоит знать, что в Геленджике есть запрет на строительство менее чем в 500 метрах от моря — причины формальные, но он есть, но это не всё — здесь, по сути, запрещена стройка многоквартирки как таковая — вы, конечно, можете построить, но никогда это не узаконите, с частными домами всё тоже не просто, хотя там возможности есть, просто не так всё просто. Поэтому участки, которые вам продают, нужно не просто рассматривать под лупой с точки зрения юридической чистоты, а ещё и смотреть, разрешат ли вам что-то на них построить.
И да, здесь всякого полу-жилья продаётся очень много, продают здесь даже гостиничные номера, до сих пор не понимаю, кто решается это покупать, но люди покупают, при этом за бешеные даже по нынешним меркам деньги. Интересно, что именно благодаря краевому запрету на стройку здесь долгое время не возводились многоэтажки, и комичность ситуации в том, что когда «Семейную ипотеку» расширяли на вторичку в малых городах, одним из критериев было именно длительное отсутствие стройки многоквартирных домов, куда и попал Геленджик.
Стоит ли сегодня переезжать в Геленджик?
Если вы планируете связать свою жизнь с туристической деятельностью или смежными областями, в остальных случаях, если очень хочется, то нужно быть готовым к определённым лишениям по сравнению даже с обычным миллионником. Геленджик — место для отдыха, но не для жизни, кто бы и что вам ни говорил, хотите устроить себе длительный отдых — снимите на год, выдержите, так на два, а переезжать сюда — очень странное решение, как мне кажется.
Хорошего дня!
jaf8uvf20ls5vvmd