Как выбрать локацию для сдачи жилья посуточно?
Выбор локации - один из ключевых факторов успеха. Если место неудачное, то даже самая красивая квартира будет простаивать.
Давайте разбираться, на что же обращать внимание при выборе локации для субаренды жилья.
✅ Транспортная доступность.
Один из самых важных моментов - это то, что бы гость мог без проблем добраться до квартиры. Шаговая доступность от метро, остановка общественного транспорта (лучше не одного), все это будет плюсом. Если до квартиры нужно добираться допустим с ЖД вокзала с 5-ю пересадками, то это конечно будет минусом.
Квартира в шаговой доступности к ЖД или автовокзалу, вблизи с аэропортом будет пользоваться спросом, так как люди хотят с комфортом отдохнуть, банально принять душ с дороги, переждать время до пересадки.
✅ Туристическая привлекательность.
В больших городах таких как Москва, Казань, Санкт-Петербург обязательно есть места, куда буду приезжать туристы круглый год. Подумайте есть ли в вашем городе места, привлекательные для туристов.
✅Деловая привлекательность
Тут все очевидно - места, куда люди приезжают по работе или своим делам. Бизнес центры, большие торговые центры, выставочные центры, крупные оптовые рынки, стройки. Именно в эти локации едут командировочные люди, на рынки едут закупаться оптовики, на стройки - прорабы и бригадиры, в бизнес центрах могут проходить конференции и т.п.
Плюс ко всему в этих локациях сезонность не играет роли. Люди работают круглый год, независимо от погоды.
✅ Больницы
Речь идет о крупных областных больницах, куда приезжают люди со всей области. Приезжают также родственники, снимают квартиры на 2-3 суток, а то и больше. Данные локации считаются вечно-зеленые. Также, к сожалению, люди болеют круглый год, а значит квартира в этой локации будет пользоваться спросом.
✅Безопасность
Очень важно, избегать криминальных и депрессивных зон. Если дом, в котором вы сдаете квартиру постоянно попадает в сводки криминальных новостей или на 1-м этаже этого дома расположен притон, то гостей там ждать придется очень долго. А если они и будут, то подумайте о контингенте, который захочет заселиться в вашу квартиру🫢
Внимательно относитесь к выбору локации! Именно от этого будет зависеть успех вашего бизнеса. Удачи!)