В Тобольске назревает коммунальный бунт. Местные жители устали платить за воздух — в прямом смысле. Они уверены, что начисление квартплаты по квадратным метрам, а не по количеству проживающих, несправедливо.
Логика проста: если в одной квартире живёт один человек, а в другой — пятеро, разве они должны платить одинаково? Но российские законы говорят иначе, и, похоже, менять их никто не собирается.
Квадратные метры против здравого смысла
«Я одна живу в квартире, а мои соседи — вчетвером. Платим одинаково! Разве это не абсурд?» — возмущается тоболячка Валентина Кузнецова. Она обратилась в местную администрацию, но получила ответ, который можно было предугадать: «Таковы правила».
Теперь женщина готовит иск в суд, настаивая на пересмотре системы начисления платежей.
Дискуссия разгорелась и в соцсетях. Пост Кузнецовой в паблике «Типичный Тобольск» поддержали сотни людей. Среди недовольных не только жители Тобольска, но и многих других городов.
Претензии схожи: почему плата за общедомовые нужды не зависит от количества жильцов? Почему те, кто временно уехал, всё равно платят за коммуналку в полном объёме?
«Приехала в наш ТРИЦ (Тюменский расчётно-информационный центр. — Прим.) пересчитать квитанции с ноября по март, привезла временную прописку. А мне говорят: «Пересчитаем только обращение с ТКО, а всё остальное не пересчитывается, потому что начисляем с квадратных метров, а не с человека». Вот это сюрприз! Я ничем не пользовалась, а платить должна!» — возмущается Валентина.
За что мы на самом деле платим?
Недовольные напоминают ещё об одной странности системы: плата за лифт. Даже если живёшь на первом этаже, платить всё равно придётся. Логика проста: лифт — общее имущество.
Юристы уверены: изменить систему практически невозможно. Они объясняют, что расчёты идут по утверждённым нормативам: чем больше площадь квартиры, тем выше доля собственника в общих расходах. Живёшь ты в этой квартире или нет — значения не имеет.
Однако есть и исключения: перерасчёт возможен только для услуги вывоза мусора.
Причём, чтобы его добиться, нужно представить официальные документы, подтверждающие отсутствие по месту жительства (например, справку о командировке или проживании в общежитии).
Можно ли сломать систему?
Главная проблема — в самой концепции оплаты. Действующая модель выгодна управляющим компаниям: квадратные метры — величина стабильная, а вот количество жильцов может меняться.
Пересчёт по фактическому проживанию потребовал бы дополнительных затрат на учёт, а это вряд ли кому-то нужно.
Но действительно ли справедливо платить за услуги, которыми не пользуешься? Или система всё же работает правильно, и проблема лишь в восприятии? Жители Тобольска пока не получили ответа, но их судебные иски могут стать прецедентом.
Вопрос в том, захочет ли кто-то наверху пересматривать правила игры. Как думаете, пора ли менять коммунальную арифметику?
«Узнайте больше мнений экспертов и погрузитесь в детали в статье «Хватит считать квадраты!»: можно ли реформировать систему квартплаты в РФ» — читайте на нашем официальном сайте!»
Делитесь своим мнением, ставьте лайки, если понравилось! Не забудьте подписаться.