Даже в условиях нестабильной экономики и роста стоимости строительства, застройщик Setl Group неизменно остается верен своим базовым принципам. Подход компании к выбору строительных материалов можно сравнить с философией премиальных автомобильных брендов: строгая приверженность качеству, продуманные решения и отказ от компромиссов. Вместо упрощенных подходов и дешевых материалов, Setl Group делает ставку на долгосрочность и надежность, комфорт и безопасность, создавая действительно ценное жилье для своих клиентов.
В этой статье мы расскажем, как в Setl Group создают качественные современные жилые пространства – от выбора строительных материалов до организации систем безопасности в доме.
Высокое искусство: внутри и снаружи
Для Setl Group бетон – это не просто строительный материал, а основа долговечности и стабильности конструкций. Компания сотрудничает исключительно с сертифицированными производителями, где каждая партия отвечает строгим требованиям девелопера. Примеси, сомнительный цемент или недостаточная прочность? Для Setl Group это исключено.
Всё, что появляется на строительной площадке Setl Group, проходит строгий контроль качества уже на самых первых этапах. Все используемое сырьё тщательно тестируется в собственной лаборатории компании, где оно не только проверяется на прочность, но и оценивается по экологическим параметрам. Контроль осуществляется постоянно, даже если речь идет о сырье от проверенных и надежных поставщиков — они регулярно проходят переаттестацию на соответствие высоким стандартам качества и экологической безопасности Setl Group.
В компании работают настоящие профессионалы и перфекционисты, которые контролируют даже такие нюансы, как вода, используемая на заводах по производству бетона. Если предприятие не имеет собственной системы водоочистки, его продукция просто не будет допущена к использованию. Каждый этап производства и поставок должен соответствовать стандартам, потому что в Setl Group уверены: качество не терпит компромиссов.
При выборе фасадных материалов компания также придерживается премиального уровня. Для оштукатуривания используется исключительно продукция топовых марок, обеспечивающая долговечность и высокую эстетичность.
Утепление: надежная защита на долгие годы
Утеплитель – это вопрос не только энергоэффективности, но и стабильности конструкции. Setl Group уже много лет использует продукцию марки Rockwool, которая относится к высокому ценовому сегменту. Вместо экономии на плотности и структуре материала, компания гарантирует сохранение теплоизоляционных характеристик в течение десятилетий. Использование дешевых утеплителей часто приводит к усадке, микротрещинам и промерзанию фасадов – в Setl Group такие риски исключены.
Двери и входная группа: эстетика и функциональность
Setl Group внимательно относится к качеству входных групп и дверей. Обычные покрашенные стальные двери? Нет, это не про Setl Group. Вместо этого компания не так давно перешла на оцинкованные двери, которые устойчивы к климатическим воздействиям, долговечны и сохраняют презентабельность в течение многих лет эксплуатации.
Для входных дверей в квартиры также важны долговечность и эстетика, поэтому для жителей компания выбирает двери с усиленной шумоизоляцией, дополнительными ребрами жесткости и двумя замками с высокой степенью надежности. Даже двери без декоративной отделки получают премиальную покраску с фактурой «муар», придающую им более эстетический облик. Замки, жесткость конструкции, качество краски – все это соответствует высокому стандарту, чтобы жителям не пришлось менять двери после переезда.
Окна и витражные конструкции: исключительное качество
Setl Group – один из немногих девелоперов, который до сих пор использует металлопластиковые профили класса «А» в сегментах «комфорт» и «высокий комфорт». Для Setl Group окна – это не то, на чем стоит экономить, это не только про эстетику, но и про безопасность, энергоэффективность и надежность.
Оконные блоки, устанавливаемые в домах компании, комплектуются фурнитурой самого высокого класса «А», что значительно повышает их эксплуатационные возможности. Энергосберегающие стеклопакеты предотвращают теплопотери и перегрев. Особое внимание уделяется стеклам с напылением, которые предотвращают перегрев балконов на солнечной стороне. Такой подход исключает типичную для рынка проблему, когда балконы становятся практически непригодными для использования в летнее время.
Лифты, достойные премиум-сегмента
Лифтовое оборудование в домах Setl Group – это еще один важный элемент комфорта. Компания применяет только премиальные модели, изготовленные из прочной нержавеющей стали. Эти лифты отлично противостоят внешнему воздействию и отличаются долгим сроком службы, несмотря на интенсивную эксплуатацию. Из нержавеющей стали, помимо самой конструкции и кабины, изготавливаются также порталы, которые устанавливаются на каждом этаже.
В условиях ухода с рынка многих зарубежных брендов Setl Group тестирует и ищет альтернативы среди российских, китайских и белорусских производителей, выбирая только топовые и надежные марки.
Безопасная инфраструктура для жизни
Одна из составляющих комфортного проживания жителей – это безопасность. Так, зоны спасения для маломобильных граждан в домах Setl Group обустраиваются на каждом этаже – это приток воздуха, удобные пространства для ожидания помощи, кнопки безопасности и огнеупорные двери. Это важнейшее решение компании, которое было принято 5 лет назад, ведь маломобильные группы населения – это не только люди с ограниченными возможностями, но и, к примеру, молодая мама с ребенком.
Водоподготовка и индивидуальные тепловые пункты
Качество водоподготовки – еще одно преимущество проектов Setl Group. Системы фильтрации очищают воду от примесей, продлевая срок службы сантехнических приборов и обеспечивая комфорт жильцам.
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП) компании оснащены дублирующими теплообменниками, что исключает перебои с горячей водой в случае поломки или выхода из строя одного из теплообменных пунктов.
Трубопроводы — критически важный элемент системы
Как показала практика, эксплуатационная стабильность труб сильно зависит от качества материалов и производителя. На ряде объектов, где использовались полипропиленовые трубы, компания столкнулась с преждевременным износом: трубы начали лопаться задолго до окончания их заявленного эксплуатационного срока. Столкнувшись с этой проблемой, в Setl Group инициировали детальное исследование, включая лабораторно-спектральный анализ. Результаты показали, что многие производители либо не соответствуют заявленным стандартам качества, либо используют более дешевые материалы, что приводит к существенному сокращению срока службы труб. Изделия, которые должны были прослужить 25–30 лет, начинали разрушаться уже через 3–5 лет.
В Setl Group решили проблему радикально. На всех объектах, где были выявлены недостатки, проведена масштабная замена трубопроводов. Кроме того, компания полностью отказалась от сотрудничества с торговыми марками, которые не обладают собственным производством и, следовательно, не могут гарантировать стабильность качества продукции. Для Setl Group важно исключить риск использования сырья низкого качества, поэтому в компании начали систематически контролировать продукцию поставщиков, регулярно проводя спектральные анализы состава материалов.
Стратегия компании также включает повышение класса используемых материалов. Теперь в Setl Group работают только с трубами, которые демонстрируют максимально устойчивые характеристики даже при критических параметрах эксплуатации — таких как повышенные давление и температура — что полностью исключает риск ускоренного старения или разрушения. В некоторых случаях, на особенно ответственных участках системы, применяются трубы из нержавеющей стали, обеспечивая дополнительный запас надежности. Это решение повышает издержки, но в компании уверены, что безопасность и удовлетворенность клиентов стоят таких затрат.
Заключение: философия высоких стандартов
Стремление Setl Group к качеству на каждом этапе строительства, от выбора бетона до отделки подъездов, придает домам компании статус не просто жилья, а долгосрочного вложения в комфорт и безопасность. Как дорогие автомобильные бренды, которые не идут на компромиссы ради экономии, Setl Group подтверждает свою репутацию надежного застройщика, который думает о жителях здесь и сейчас, а также через 10, 20 или 30 лет.
Благодарим за помощь в подготовке материала Виталия Ершова, директора по строительству холдинга Setl Group
Девелопер Setl Group (входит в холдинг Setl Group) — один из лидеров строительной отрасли, входит в ТОП-5 застройщиков России и занимает 1 место по объему ввода жилья и продажам в Санкт-Петербурге. За 30 лет работы Setl Group построил более 370 домов и 70 социальных объектов. По итогам федерального рейтинга компания входит в тройку самых социально ответственных девелоперов страны.
«Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) — агентство №1 по объему продаж в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания предлагает полный спектр услуг по реализации всех типов недвижимости от более чем 80 надежных застройщиков. Уже более миллиона человек стали счастливыми новоселами благодаря «Петербургской Недвижимости».