Многодетные семьи в России имеют право на получение земельных участков благодаря Указу Президента РФ от 07.05.2012 №600. Однако на практике этот процесс может быть сложным и требует знания нюансов. Разбираемся, какие условия необходимо выполнить, как выбрать качественный участок и что делать, если инфраструктура оставляет желать лучшего.
Сколько нужно прожить в регионе, чтобы получить участок?
Каждый регион устанавливает свои правила. Например:
- в Московской и Ленинградской областях — от 10 лет непрерывного проживания;
- в Краснодарском крае, Республике Татарстан — 5 лет;
- в Брянской, Рязанской, Орловской областях — 3 года.
Если ваша семья соответствует всем требованиям (для каждого региона они свои), можно подавать заявление на получение участка в местную администрацию. Однако важно помнить, что земля должна предоставляться с возможностью подключения к инженерным коммуникациям. На практике же многие семьи сталкиваются с проблемой отсутствия воды, газа, электричества и дорог.
Предлагаю рассмотреть два варианта улучшения вашей ситуации с земельным участком (чтобы была инженерная инфраструктура).
1. Обращение в прокуратуру
Если вам выделили участок «в чистом поле» или в лесу без инфраструктуры, которая должна была быть обеспечена местными властями, есть смысл обратиться в прокуратуру:
- Подготовьте коллективную жалобу вместе с другими семьями в аналогичной ситуации.
- Укажите границы участков и факты невыполнения обязательств администрацией.
- По итогам проверки прокуратура сможет обратиться с иском в суд в интересах вашей семьи или группы лиц.
Что делать, если даже после решения суда ничего не изменилось? В этом случае можно подать иск о возмещении расходов, если вы планируете подвести коммуникации за свой счёт. После решения суда исполнительный лист направляется в службу судебных приставов.
Задать вопрос юристу по сбору документов на получение земельного участка и по его получению можно по телефону бесплатной горячей линии ☎️ +78001014638
2. Приобретение участка по сертификату
Некоторые регионы предлагают альтернативный вариант — покупку земли за счёт специального сертификата. Например, в Санкт-Петербурге по земельному сертификату многодетные получают участки для дачного строительства.
Как это работает:
- Семья получает сертификат.
- Выбирает подходящий участок и покупает его за свои средства.
- Оформляет землю в собственность и регистрирует право владения.
- Подаёт документы в муниципалитет для возмещения затрат по сертификату.
А вы сталкивались с проблемами при получении земельного участка? Удалось ли вам решить их? Делитесь своими историями в комментариях — ваш опыт может помочь другим семьям!