Двухэтажное модульное общежитие для строителей Амурской области возвела команда ГК «Ависта Модуль Инжиниринг». Конструкция здания рассчитана с учетом значительных температурных перепадов от сезона к сезону, наличия вечной мерзлоты и наблюдаемой в регионе сейсмической активности.
Жилье для строителей
Зейский район расположен на северо-востоке Амурской области в долине реки Зея. По занимаемой площади, 87477 кв. км, это муниципальное образование самое большое в области. На него приходится около 24% территории всего региона.
Но с точки зрения численности населения, 11,5 тысяч человек, Зейский среди других районов области находится примерно в середине списка. Немногим больше жителей в административном центре – городе Зея. Здесь сосредоточены промышленные и строительные предприятия, старательские артели по добыче золота, заготовщики и переработчики древесины. Для работников одной из представленных в регионе строительных компаний специалисты ГК «Ависта Модуль Инжиниринг» возвели летом 2023 года двухэтажное модульное общежитие.
Комфорт в мороз и жару
Разрабатывавшие проект здания инженеры приняли во внимание резко континентальный климат, характерный для здешних мест. Зейский район наряду с двумя другими в Амурской области приравнен к районам Крайнего Севера. Зима в этом регионе Приамурья длится с октября до середины апреля. Средняя температура в зимний период колеблется в пределах –25-30°C, а столбик термометра, бывает, опускается до –55°C. Лето на контрасте, хотя и короткое, с июня по август, но жаркое – со средней температурой +18-25°C и максимальной +40°C. Отрицательная среднегодовая температура обуславливает развитие в Зейском районе островной многолетней мерзлоты.
С учетом этих климатических особенностей общежитие собрали из 76 морозоустойчивых модулей «Хаски» серии V8 в северном исполнении. Каждый блок-модуль составлен из кассет пола, потолка и межэтажного перекрытия – все с 200-миллиметровым слоем теплоизоляции. Той же толщины минераловатный утеплитель в трехслойных сэндвич-панелях, из которых сделаны ограждающие конструкции. Чтобы удерживать температуру в здании на комфортном уровне даже при резком изменении климатических условий, внутренние перегородки выполнены из сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем толщиной 100 мм и 200 мм.
Зейский район расположен в зоне 7-балльной сейсмичности. Но повышенная сейсмическая активность не страшна модульным зданиям благодаря большой металлоемкости составляющих их конструкций. Эта характеристика блок-модулей также делает их устойчивыми к значительной снеговой нагрузке. Между тем высота снежного покрова в этих местах может достигать внушительных 60 см.
Десять месяцев и двадцать лет
Современное жилое здание невозможно представить без подачи горячей воды. Однако на месте строительства общежития отсутствовала какая бы то ни было сеть водо- и теплоснабжения. Поэтому разработчики проекта предусмотрели емкости для воды объемом 7,5 куб. м в помещении водоподготовки и электроконвекторы в качестве отопительных приборов.
На реализацию проекта ушло около десяти месяцев. За это время специалисты ГК «Ависта Модуль Инжиниринг» разработали необходимые конструктивные решения, спроектировали инженерные сети по пяти разделам (АР, КМ, ВК, ЭОМ и ОВ), изготовили элементы модульного здания и доставили их на объект. На завершающем этапе новосибирцы провели строительно-монтажные и пусконаладочные работы.
Расчетный срок службы модульного здания 20 лет. Но блочно-модульные технологии позволяют при необходимости его оперативно демонтировать и перевезти на другой объект. Сборно-разборные модули мобильны: в отличие от цельносварных конструкций их можно транспортировать по частям.
Так что, если заказчику потребуется переместить общежитие, например, в горно-таежную местность севернее города Зея, это можно без проблем сделать. Причем на новом месте здание останется таким же комфортабельным.
Главное о проекте:
Сроки реализации проекта: октябрь 2022 года – июль 2023 года
Расположение: Амурская область, Зейский район
Назначение: двухэтажное модульное общежитие
Количество модулей: 76
Общая площадь: 1 102 м²
***
Какие здания можно собрать из модулей?
1. Двух- и трехэтажные общежития
2. Административно-бытовые корпуса
3. Санитарно-бытовые комплексы
4. Банно-прачечные корпуса
5. Столовые полного цикла с цехами для выпечки хлеба
6. Фельдшерско-акушерские пункты
7. Спортзалы и кинотеатры
8. Гостиницы и кампусы
Звоните: +7 (383) 388-97-08
Много полезной и интересной информации найдете у нас на сайте a-modul.ru