За неделю продавцы снизили цены на 400 квартир, а подняли на 109. Уменьшилось не только количество подорожавших квартир, но и сумма, на которую собственники повышали цены. Также слегка просели цены на жилье в Минск-Мире. А вот средняя стоимость квадратного метра в столице все равно продолжает расти. Что еще произошло на рынке недвижимости столицы за семь дней — в аналитике Realt.
За последние семь дней количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке жилья в базе Realt практически не изменилось. При этом выбор самых востребованных 1-комнатных квартир снизился на 2%, а всего было в продаже 1020 квартир. В то же время выбор трешек и четырешке, напротив, увеличился.
Если смотреть динамику предложения по районам города, то снижение числа объявлений наблюдалось в половине из них, существеннее всего в Заводском и Ленинском – минус 5%. А наибольший приток предложения произошел в Партизанском районе – плюс 3%.
А что с ценами?
При этом средняя стоимость квадратного метра продолжает увеличиваться: за последнюю неделю она прибавила еще 0,2% и составила 1788 $/м2. Однако квартиры в жилом комплексе Минск-Мир за последнюю неделю стали, напротив, на 0,2% дешевле.
В разрезе числа комнат рост цен наблюдался по всем типам квартир, при этом наибольший прирост наблюдался в части 1-комнатных квартир, квадрат в которых прибавил 0,6%.
В то же время среди районов города динамика была разнонаправленной. Сильнее всего выросли цены в Заводском – плюс 1%, а снизились – в Партизанском (минус 0,7%).
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1082 $/м2 (+0.4%), Витебск — 812 $/м2 (+0.4%), Гомель — 859 $/м2 (без изменений), Гродно — 915 $/м2 (+0.7%), Могилев — 916 $/м2 (+0.1%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 816 $/м2 (+0.9%), Солигорск — 797 $/м2 (-0.9%), Молодечно — 899 $/м2 (-0.2%).