С 1 апреля в Башкортостане заработает обновлённая программа сельской ипотеки, позволяющая приобретать вторичное жильё под 6% годовых.
Программа действует ограниченно по городам России. В список, где она действует, вошли 14 городов региона, где строится не более двух многоквартирных домов.
Программа охватывает населённые пункты, в которых с начала 2025 года на стадии строительства находятся два и менее многоквартирных дома. Но в список не попали такие города, как Уфа, Нефтекамск, Учалы, Стерлитамак, Октябрьский и Дюртюли.
Основная цель инициативы – стимулировать рынок вторичного жилья и поддержать строительный комплекс малых городов. Для использования материнского капитала теперь требуется документ от межведомственной комиссии, подтверждающий пригодность дома. Проверку проводят сотрудники администрации, жилищной инспекции, МЧС и других ведомств. Это нужно для того, чтобы люди не тратили господдержку на аварийные или ветхие дома.
Условия программы:
Возраст дома – не старше 20 лет;
Претендовать могут семьи с детьми до 6 лет включительно, а также те, где родился новый ребёнок или есть ребёнок-инвалид;
Покупатель и продавец не должны быть близкими родственниками.
Крупнейшие банки уже начали приём заявок на семейную ипотеку, хотя официальный старт программы запланирован на 1 апреля. По данным властей, за три месяца в Уфе подано около 100 заявлений на проверку жилья, из которых более половины одобрены. Ожидается, что нововведения помогут сократить риски покупки некачественного жилья и оживят рынок вторичной недвижимости в регионе.
Ранее мы писали об этой программе подробнее. Ознакомиться с полным списком городов и условиями программы можно здесь.