Уроженец Камеруна Пьер Айджо, популярный в Дагестане певец на свадьбах и местная знаменитость, попал в неприятную историю. Афродагестанец решил сдать свою квартиру без помощи риелтора, но в ней едва не устроили притон. С чем столкнулся артист и как обезопасить себя от ненадёжных арендаторов жилья – выяснял dag.aif.ru.
Зашли в ту дверь
Пьер Айджо живёт в Дагестане уже 15 лет и за это время стал своим среди местных. Колоритный африканец прочно обосновался в республике и пустил корни – обзавёлся не только семьёй, но и недвижимостью, которую в том числе сдаёт.
Под Новый 2025 год с Айджо случилась история, о которой заговорили только недавно. Её подробностями он поделился с корреспондентом dag.aif.ru.
Так вышло, что риелтор, которая помогала артисту сдавать квартиру, уехала по делам. Тогда африканец решил самостоятельно найти клиентов.
Вскоре ему позвонила девушка. Она рассказала, что приехала в гости к родственникам из другого региона и хочет снять жильё на пару дней. На встречу с владельцем квартиры гостья приехала с подругой. Стороны обговорили условия, после чего Айджо передал ключи.
«Пока они заезжали, я стоял внизу и разговаривал с соседями на собрании ТСЖ. Минут через сорок зашли молодые ребята, человек шесть - уже готовые такие, заряженные», - вспоминает Айджо.
Он насторожился и понял, что это посторонние, поэтому пошёл за ними. Удивлению артиста не было предела, когда парни вошли в его квартиру. Айджо направился следом. Увиденное навело его на мысль, что компания жаждала устроить себе томный вечер и расслабиться.
«Всё было наготове – звучала музыка, а девушки на тот момент остались лишь в лёгкой одежде. Дай таким наркотики - будут, наверное, принимать и наркотики», - говорит артист.
Обманутый и разозлённый Пьер потребовал, чтобы молодые люди покинули квартиру. Деньги он вернул.
Артист уверен, что его спасла предусмотрительность. Если бы не проследил за подозрительной молодёжью, то квартиру точно перевернули бы вверх дном.
«Если вы сдаёте имущество, надо установить камеру, чтобы знать, сколько человек проживает в вашей квартире. Необходимо составить договор, потребовать паспорт и прописку», - считает Айджо.
Камерунец зарёкся сдавать квартиру людям младше 25 лет и не советует другим арендодателям связываться с лихой кавказской молодёжью. Теперь он предпочитает работать с туристами – так проще.
«Если взрослые, тогда другое дело. Обычно заселяются с семьями и женами, и даже отдых у них проходит культурно», - делится певец.
Совсем не пассивный доход
Сдача жилья – гораздо более сложный и опасный бизнес, чем может показаться на первый взгляд, рассказал dag.aif.ru дагестанский риэлтор Алипулат Саидов. По его словам, съёмные квартиры нередко становятся местом для проституции и наркопритонов, происходят там также убийства и суициды.
«У людей превратные представления об этом бизнесе. В некоторых случаях доход вообще не такой уж и пассивный. Например, посуточная аренда кажется владельцу квартиры соблазнительнее. Выручка в этом случае больше, особенно с учётом сезонного наплыва туристов, а имущество портят реже. Дети не рисуют на обоях, животные не гадят на ламинат», - утверждает Саидов.
Тем не менее, предупреждает риэлтор, риски всё равно остаются. Арендаторы могут испачкать или ограбить квартиру, что-то сломать, залить соседей. Бывает, что именно там застают тех, кто изменяет второй половинке. Проблему всегда приходится решать хозяину и агенту.
«И вообще я всегда рекомендую страховать недвижимость, потому что с кражами или поджогами люди иногда теряют больше, чем заработали», - уточняет Саидов.
ДОСЬЕ
Пьер Айджо родился 31 января 1983 года в Камеруне. В Дагестан приехал получать образование, отучился в местном техническом университете на нефтяника.
Африканец признаётся, что выбрал эту профессию только из-за того, что ему понравилось фото улицы, на которой находится дагестанский вуз.
По специальности Айджо проработал немного. Уезжал в Сургут, но вернулся, так как не выдержал тамошних холодов. Зато он обнаружил у себя способность к языкам. Выучил не только русский, но и лезгинский, азербайджанский, аварский, лакский, кумыкский и даргинский языки. Так он начал карьеру певца в Дагестане и приобрёл популярность.
Пьер Айджо часто выступает на свадьбах и других торжествах, где исполняет песни на языках народов Дагестана. Он женат во второй раз. Его нынешняя супруга Надия Микаилова тоже поёт. В двух браках у артиста родилось трое детей.