🚨Если случился форс-мажор и имущество было уничтожено, то вы имеете право не платить налог за него, но необходимо это документально подтвердить и убедиться, что сведения доведены до ФНС. Гибель или уничтожение имущества могут случиться по причине сноса, пожара, аварии, чрезвычайной ситуации, стихийного бедствия.
❇️Жилье, переставшее существовать, должно быть исключено из ЕГРН, потому что невозможно иметь право собственности на недвижимость, которой по факту уже нет.
❇️Если пострадавшее жилье не снять с учета, его владельцу придется по-прежнему платить налог на несуществующее имущество.
❇️Законодательно прекращение отчисления налога на недвижимость производится на основании информации, которую в ФНС предоставляет Росреестр. Можно самостоятельно обратиться в налоговую.
❇️В случае уничтожения недвижимости и подтверждением ФНС этого факта, налогообложение прекращается с первого числа месяца, в котором объект перестал существовать, независимо от кадастровых работ и снятия объекта с кадастрового учета.
❇️Для этого в налоговую необходимо направить заявление с приложением документов, подтверждающих факт гибели имущества.
❇️В Налоговом Кодексе не перечислены конкретные сведения, уточняющие освобождение от налога. Это могут быть сведения:
❇️о сносе объекта капитального строительства;
❇️полученные из ЕГРН о прекращении существования объекта недвижимости;
❇️представленные в налоговый орган на основании акта обследования здания, сооружения.
❇️судебное решение, если объект снимается с учета по решению суда.
ФНС по данному вопросу выпустила информационное письмо от 20.03.2025 года об упрощенном порядке прекращения налогообложения. В личном налоговом кабинете в разделе имущество утраченный объект недвижимости должен сняться с учета.
#снятие_недвижимости_с_налогового_учета