Кто они и Что Хотят? Миллениалы и Поколение Z

Поколение Z и миллениалы — это два современных поколения, которые активно влияют на рынок недвижимости, потребление, технологии и другие сферы жизни давайте разберем кто это такие

1. Миллениалы (поколение Y)

🔹 Годы рождения: примерно 1981–1996 (иногда границы немного сдвигаются).
🔹 Возраст в 2025 году: 29–44 года.
🔹 Ключевые черты:

• Выросли в эпоху развития интернета (но помнят жизнь без смартфонов).
• Активно пользуются соцсетями (Facebook, Instagram).
• Ценят опыт больше, чем вещи (путешествия, впечатления).
• Сталкивались с кризисами (2008, 2020), поэтому осторожны в финансах.
• В недвижимости ищут баланс цены и комфорта (ипотека, коворкинги, smart-жилье).

Теория поколений

2. Поколение Z (зумеры)

🔹 Годы рождения: примерно 1997–2012.
🔹 Возраст в 2025 году: 13–28 лет.
🔹 Ключевые черты:

• Цифровые аборигены — не знают мира без интернета и смартфонов.
• Живут в TikTok, YouTube, Telegram.
• Любят короткий контент (видео, сторис, мемы).
• Ценят экологию, инклюзивность, личный бренд.
• В недвижимости предпочитают:
  Аренду (не готовы связываться с ипотекой надолго).
  Коливинги и гибкие форматы (например, modular housing).
  Технологии (умный дом, бесконтактные платежи).

Миллениалы и поколение Z

Миллениалы и поколение Z различия

Почему это важно для рынка недвижимости?

• Миллениалы сейчас основные покупатели жилья (берут ипотеку, выбирают квартиры с ремонтом).
• Зумеры пока чаще арендуют, но к 2030 году начнут массово входить в рынок покупки — и их вкусы изменят спрос.

💡 Пример: если миллениалы еще соглашались на квартиры без ремонта, то Z-поколение вообще не готово заниматься стройкой — им нужно «заехал и живи».

Вывод: за этими поколениями — будущее рынка, и девелоперы уже подстраиваются под их запросы (меньше метраж, больше технологий, гибкие форматы).