Эксперты выяснили, какая доля от заработной платы уходит на аренду однушки в городах-миллионниках России и как этот показатель изменился за год.
В среднем, по данным «Циан.Аналитики», по городам-миллионникам сейчас ежемесячная оплата аренды составляет 37% от размера средней зарплаты.
Информацию о среднем размере зарплаты взяли из базы Росстата с данными показателей городов. Учитывали данные за 2023 и 2024 года после вычета НДФЛ.
В Красноярске, как сообщается, доля расходов на съем квартиры равна 34% от зарплаты. И этот показатель не изменился за год — аренда не стала более доступной. Хотя во всех других крупных городах это произошло. При этом по доле расходов от зарплаты Красноярск стоит почти в конце списка.
В среднем аренда однокомнатной квартиры в марте в Красноярске составляет 28,6 тысячи рублей. Средняя зарплата в городе оценивается в 85,4 тысячи рублей. Это усредненный показатель, в соцсетях обычно пишут о меньшем заработке и не считают показательным сложение всех зарплат жителей, занятых в разных сферах.
Более 40% дохода уходит на оплату съёмного жилья в Москве (46%) и Санкт-Петербурге (42%), в лидерах также Нижний Новгород, Ростов-на-Дону и Волгоград (по 39-40%).
Эксперт сервиса Елена Бобровская отметила, что за год съемное жилье стало доступнее. По ее наблюдению, зарплаты выросли сильнее, чем аренда:
«В среднем по миллионникам на оплату аренды уходило 40% от среднего размера заработной платы. Увеличение доступности аренды стало следствием опережающего роста зарплат — за последний год они увеличились в среднем по миллионникам на 18%, а ставки аренды на 11%».
Заметно доступнее стало жилье в Краснодаре и Челябинске, там доля расходов сократилась на 5 пунктов. Москва остается на первом месте по доле расходов, несмотря на то, что она уменьшилась на 2 пункта.
- В Красноярске за февраль аренда квартиры подешевела на 1-3%. Такие данные приводил портал «Мир квартир».
- Подешевела и аренда студий. По данным «Яндекс Аренды», стоимость съема такого жилья в Красноярске оказалась самой низкой по сравнению с остальными городами-миллионниками.
- Руководитель отдела аренды компании «Этажи» Евгения Жеребцова рассказывала, что за 2024 год цены на аренду жилья в Красноярске выросли на 30-35%. По словам риелтора, для многих снимать жилье стало слишком дорого, и некоторые квартиры пустуют месяцами.