Старые дома (особенно хрущёвки и сталинки) часто страдают от сырости, грибка и протечек. Разбираем современные методы гидроизоляции, которые можно применить даже без вскрытия стяжки.
1. Когда нужна гидроизоляция?
✔ Сырость на стыках пола и стен
✔ Запах плесени после дождя
✔ Влажные пятна на потолке у соседей снизу
✔ Планируете укладку паркета/ламината – защита обязательна!
2. 5 современных методов гидроизоляции
① Обмазочная (жидкая) гидроизоляция
Что: Полимерно-цементные составы (Ceresit CR 65, Knauf Flachendicht)
Как: Кистью наносят на очищенный бетон в 2-3 слоя
Плюсы:
- Подходит для ванных и кухонь
- Не требует демонтажа старой стяжки
Минусы: Требует идеально сухого основания
② Рулонная гидроизоляция
Что: Битумно-полимерные мембраны (Технониколь, Icopal)
Как: Наплавляют горелкой или клеят на мастику
Плюсы:
- Выдерживает давление воды
- Срок службы 20+ лет
Минусы: Нужен демонтаж напольного покрытия
③ Проникающая гидроизоляция
Что: Составы типа Пенетрон
Как: Наносят на влажный бетон – кристаллы закупоривают поры
Плюсы:
- Работает даже при напорных протечках
- Укрепляет старый бетон
Минусы: Дорого (от 500 руб/м²)
④ Инъекционная гидроизоляция
Что: Акрилатные гели (ПенеПурФом)
Как: Закачивают через шпуры в плиту
Плюсы:
- Точечное устранение течей
- Не требует вскрытия пола
Минусы: Нужно спецоборудование
⑤ Полиуретановые наливные полы
Что: Эластичные 2-компонентные составы
Как: Заливают слоем 2-3 мм поверх стяжки
Плюсы:
- Бесшовное покрытие
- Можно колеровать в любой цвет
Минусы: Требует идеально ровного основания
3. Пошаговая инструкция для DIY
Этап 1. Подготовка
- Удалите старое покрытие до бетона
- Расширьте трещины «конусом» на 5-10 мм
- Обработайте антисептиком (например, Dali)
Этап 2. Грунтовка
- Нанесите праймер (Aquastop Weber или аналоги)
Этап 3. Основной слой
- Для ванной: обмазочная + рулонная изоляция
- Для балкона: проникающий состав + наливной пол
Этап 4. Контроль
- Сделайте пробную затопку на 24 часа
4. Ошибки, которые сведут работу на нет
❌ Гидроизоляция только под стяжку – влага пойдёт по стенам
❌ Экономия на гидроизоляции дверных проёмов
❌ Игнорирование деформационных швов
5. Сравнение методов (цена и эффективность)
Вывод: Для старых домов оптимально комбинировать методы – например, проникающую изоляцию + полиуретановый наливной пол. Это даст защиту на 15-20 лет без капитального ремонта.