Их число достигло минимального уровня за последние восемь лет.
Доля свободных торговых площадей на Невском проспекте в Петербурге упала до рекордных показателей. Число доступных площадей стрит-ретейла достигло минимума за последние восемь лет.
К концу первого квартала 2025 года доля свободных торговых площадей, расположенных на Невском проспекте от Адмиралтейства до площади Восстания, составила менее 1%, передает ТАСС со ссылкой на пресс-службу консалтинговой компании NF Group.
Отмечается, что с начала 2025 года на главной улице Северной столицы было открыто и анонсировано к открытию 11 магазинов и заведений общественного питания. По словам аналитиков, это совпадает с числом закрытий. В прошлом году показатели были выше — 16 открытий и 17 закрытий.
«Невский проспект — главная улица Санкт-Петербурга, его визитная карточка. Размещение здесь магазина или заведения — это вопрос имиджа и престижа для любого бренда, как российского, так и международного (хотя присутствие последних сократилось). Это автоматически создает высокий спрос. Невский — центр притяжения для туристов и горожан. Здесь всегда очень высокая проходимость, что является ключевым фактором для ритейла и сферы общественного питания. Постоянный поток потенциальных клиентов делает локацию чрезвычайно привлекательной. При этом Невский проспект — исторически сложившаяся улица. Количество зданий и, соответственно, помещений на первых этажах, пригодных для торговли, физически ограничено. Новых зданий с торговыми площадями здесь практически не строят. Это не бывшая улица Горького в Москве (ныне Тверская). Из-за высокого спроса и ограниченного предложения арендные ставки на Невском — одни из самых высоких в городе. Это отсеивает случайных или неустойчивых арендаторов. Сюда стремятся компании, уверенные в своей бизнес-модели и готовые платить за премиальное расположение. Даже после ухода некоторых международных брендов освободившиеся площади достаточно быстро занимаются либо российскими компаниями, либо другими форматами (например, ресторанами, кафе, банками, флагманскими магазинами отечественных брендов). Спрос на эти „золотые“ метры всегда был и будет стабильно высоким», — убежден социолог, доцент Финансового университета при правительстве РФ Николай Яременко.
Ранее сообщалось, что с Невского проспекта хотят убрать все ларьки и веранды.
Читайте также:
Выяснилось, почем теперь в Петербурге сдают квартиры
В апреле пройдут аукционы по аренде зданий и помещений Апраксина двора
В Петербурге подешевела аренда квартир-студий
