Представьте себе место, где каждое утро начинается с вида на водную гладь, а вечерние прогулки сопровождаются свежим breez и уютной атмосферой.
Жилой комплекс «Пироговская Ривьера» — это проект, который объединяет живописный водоем, современную инфраструктуру, экологичный дизайн и комфорт для всей семьи. Что именно делает его таким привлекательным для современных покупателей? Давайте разберемся вместе.
Современный жилой комплекс «Пироговская Ривьера» расположился на берегу Пироговского залива, состоит из 20 корпусов, с оборудованными детскими площадками и широкой городской инфраструктурой. Идеальное экологическое место как для проживания, так и для использования в качестве летней резиденции или арендного бизнеса.
1. Локация
ЖК «Пироговская Ривьера» находится в Мытищинском районе Московской области, не далеко от деревни Пирогово. По отношению к Москве комплекс находится на ССВ, в 13,9 км. от МКАД (Осташковское шоссе) Непосредственно ЖК находится в удачной локации. С севера располагается лес до деревни Ульянково. С востока располагается частный сектор и небольшая промышленная зона. С юга с комплексом соседствует Пироговское кладбище и часть частного сектора. С юга-запада располагается Пироговский пляж и соответственно Пироговское водохранилище, также в плотную к ЖК проходит дорога на деревню Ульянково. С запада проходит небольшая зеленая зона за которым имеется бесплатный пляж Дубрава и 1-й Пироговский залив и протягивается Осташковское шоссе.
Если вы цените уединение и хотите жить вдали от шума мегаполиса, то «Пироговская Ривьера» — отличный выбор. Здесь тихо, нет большого потока машин и людей. Идеально для интровертов и тех кто хочет спрятаться от тещи. Близость к водохранилищу открывает возможности для активного отдыха: летом — прогулки на лодках, шашлыки, пляж. Также очень интересная организация «мотоучебка». Всего в 10 минутах от ЖК, начало мотовселенной: обучение езды на мото-технике, взрослых и людей, прокат, мотоэкскурсии, мотопоходы и просто аренда техники.
Зимой — катание на лыжах, тюбинг, каток, глэмпинг а также круглогодичная русская баня с прорубью водохранилище. Есть платный пляж со всеми удобствами 300 руб. за вход и 300 руб. парковка, для жителей ЖК действует скидка 50% (соответесвенно 150 руб.) для жителей ЖК, 5 минут пешком. Есть бесплатный пляж, он подальше 10 минут пешком. Это идеальное место для тех, кто любит спорт и природу. Для рыбаков есть свои места, по берегу общественных мест. В самом ЖК имеется огромный выбор магазинов: пятерочка, перекресток, магнит, верный, торговые ряды, винлаб. Аптеки:горздрав, здравсити, апрель. Рестораны и кофейни: буханка, хинкальная, пироговский дворик, кофейня WakeCoff – мое самое любимое место, как ценителя кофе. Здесь оно ну очень вкусное. К моему удивлению сюда за кофе ездят с Москвы! Карл, с Москвы! Также имеется дом быта, цветочный, прачечная, пивные магазины, табак, салоны красоты, магнит косметик, улыбка радуги, а также пункты выдачи: ozon, wildberries, СДЭК.
Несмотря на хорошую транспортную доступность (Осташковское шоссе, Мытищинская хорда), дорога до Москвы может занимать значительное время, особенно в часы пик. Это может быть неудобно для тех, кто работает в городе или часто ездит туда по делам.
Из общественного транспорта автобусы от ближайшей остановки из ЖК идут 3 автобуса: 438 М. Медведково – Чиверёво каждые 25-30 минут.; 26 Мытищи – Чиверёво каждые 15-20 минут.; 23 Мытищи – Пестово каждые 1-2 часа; 23к Мытищи – Пестово без заезда в Пироговский (на 10 минут быстрее можно доехать до станции Мытищи). Также в час пик образуются очереди на автобус.
Также легко вызвать такси (5-10 минут), и имеется каршеринг (ситидрайв, belka car, делимобиль). Если у вас нет личного автомобиля, передвижение может стать проблемой.
1. Территория комплекса
Комплекс состоит как уже говорилось выше из 20 корпусов из которых 19, это 9-ти этажные дома, и 1 6-ти этажный. Дома выполнены в современной архитектуре, они безусловно сочетаются с местностью. Что мне попалось на глаза в первую очередь-это территория комплекса занимает значительную площадь, что позволяет создать уютные дворы без ощущения тесноты, высажены кустарники и газоны, что делает атмосферу очень приятной. Воздух сильно отличается от московского своей легкостью. Автомобильные дороги идут по периметру домов, что дает возможность подъехать с любой стороны. Пешеходные дорожки широкие, имеют ширину от 2 до 4 метров. Детские площадки – их количество 6 шт. Одна из них имеет помимо большого выбора детских аттракционах, есть спортивная площадка с различными снарядами, футбольная коробка. Также имеется на территории ЖК детский сад. На территории имеется Государственная поликлиника №6. Есть взрослое и детское отделение, рентген кабинет, УЗИ, и все основные врачи.
2. Планировка
В ЖК представлены квартиры разных размеров и планировок: от компактных студий до просторных многокомнатных квартир. Площадь квартир вырьируется от 30 до 150 квадратных метров, что позволяет выбрать жилье для разных потребностей: для одного человека, семьи или даже для многопоколенного проживания. Вариантов планировок, очень много, рассмотрим несколько из них:
Что первое попадается на глаза, это большие лоджии (лоджии идут с 3 этажа и выше). В однушке входная дверь находится напротив двери в спальню, что означает очень хорошая слышимость на входящих людей в квартиру, а также входная группа на пути из комнаты на кухню, что означает грязь будет по всей квартире.
Второе что я подметил, так это идеальное явление, когда хочется пространства, но без жертв комфортом. Готовка еды и семейный отдых – понятия пересекающиеся. Во время праздников одно вообще вытекает из другого, когда начинается постоянная беготня: кухня, гостиная, гостиная, кухня.
В трехкомнатной квартире, по моему мнению, удачно расположились спальни, они полностью изолированы. Также в глаза бросаются окна в угловой спальне, они с 2-х. сторон, что дает много естественного света.
В Пироговской Ривьере очень много различных планировок. В общем, они достаточно на высоком уровне, но больше всего эмоций у меня вызывает лоджия. Она большая, что в студии, что в трешке.
Также в каждом доме есть кладовки от 3 м2 до 6,5 м2.
4 Цены
В ЖК «Пироговская Ривьера» имеется как вторичный рынок, так и новостройки, рассмотрим их по отдельности.
Стоимость квартир в «Пироговская Ривьера» может быть выше, чем в других подмосковных комплексах, из-за премиального расположения и качества строительства. Это может быть недоступно для некоторых покупателей.
Цены начинаются от 150 000 за м2 в бетоне. Для многих такая цена более чем приемлема, находясь в 14 км от Москвы.
5. Паркинг
В общем в ЖК есть свободная парковка, возле каждого дома. В настоящее время строится многоуровневая наземная парковка. После 22:00 парковку найти почти невозможно.
6. Качество строительства
ЖК предлагает современные квартиры с продуманными планировками, большими окнами и лоджиями. Дома построены с использованием современной модульной технологией, что обеспечивает высокий уровень комфорта.
В чем польза такого метода - выступают несомненные преимущества данной технологии:
1. Короткие сроки сборки. По себе скажу, что живя больше года в ЖК я не разу не испытывал дискомфорт, связанный со стройкой.
2. Высокое качество продукта, которое с технической точки зрения легко контролировать.
3. Безопасность
Итоги
«Пироговская Ривьера» — это отличный выбор для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, вдали от шума и суеты мегаполиса. Однако, если вы зависите от городской инфраструктуры или не готовы к удаленности от Москвы, этот комплекс может не оправдать ваших ожиданий.
Если Вам интересен выбор такого ЖК, знаю где найти самые эксклюзивные и не дорогие варианты, напишите мне 👉🏻 тг. @makusim, проконсультирую бесплатно.