Как застраховать арендованную квартиру и кто должен платить: арендатор или собственник?

28 марта28 мар

3 мин

Оглавление

🔍 Можно ли застраховать арендованную квартиру?
👥 Кто должен оформлять страховку?
🧾 Виды страхования при аренде

Аренда жилья — это удобно, но и ответственно. Что делать, если в съёмной квартире случится пожар, затопление или взлом? Кто возместит ущерб: арендатор или собственник? И главное — кто должен оформлять страхование квартиры и оплачивать полис?

В этой статье расскажем, как правильно застраховать арендуемую недвижимость, какие есть варианты страхования, и на чьи плечи ложатся расходы.

🔍 Можно ли застраховать арендованную квартиру?

Да, и это абсолютно законно. Более того, в 2025 году страхование арендованной квартиры стало обычной практикой. Оно может быть оформлено как самим собственником, так и арендатором — в зависимости от того, что именно страхуется.

👥 Кто должен оформлять страховку?

Всё зависит от распределения ответственности. Как правило:

Собственник страхует саму квартиру и внутреннюю отделку, если ему важно сохранить вложения в недвижимость.
Арендатор страхует личное имущество и гражданскую ответственность перед соседями (например, на случай затопления).

Кто именно оплачивает страхование — зависит от условий договора аренды. Некоторые собственники включают страхование в стоимость аренды, другие — перекладывают ответственность на съёмщика. Об этом важно договариваться заранее.

🧾 Виды страхования при аренде

✅ Страхование квартиры от рисков

Собственник может оформить полис, который покроет:

повреждение отделки и инженерных систем;
убытки от пожара, затопления, удара молнии;
ущерб после кражи, взлома, разбоя.

Это защита самого объекта недвижимости. Особенно актуальна для квартир с дорогим ремонтом и техникой.

✅ Страхование ответственности арендатора

Полис оформляет арендатор. Он покрывает ущерб, который может быть причинён:

соседям (например, при заливе);
самому помещению по неосторожности арендатора.

Такой полис часто требует сам собственник, особенно если в договоре аренды указано: "арендатор несёт ответственность за сохранность квартиры".

✅ Страхование имущества арендатора

Если вы храните в квартире свои вещи — технику, мебель, одежду, документы — это тоже можно застраховать. В случае кражи, пожара или залива вы получите компенсацию.

Это особенно важно, если квартира обставлена минимально, а вы пользуетесь своей техникой и предметами обихода.

Сделайте расчет полиса на сайт "Ренессанс Страхования" уже сейчас - clck.ru/3Jrbsz

💡 Какие риски стоит включить?

Для полноценной защиты рекомендуем включить:

пожар и задымление;
затопление, протечку, прорыв труб;
кражу со взломом;
умышленное повреждение имущества;
гражданскую ответственность за ущерб соседям.

🧠 На что обратить внимание при оформлении?

Согласуйте действия с арендодателем. Некоторые собственники предпочитают сами оформлять полис — и это правильно.
Проверьте, разрешает ли страховая страхование не собственного жилья. В 2025 году большинство компаний — в том числе Ренессанс страхование — допускают это.
Убедитесь, что выгодоприобретатель в полисе указан правильно. Это влияет на то, кто получит выплату.