Пылесос за 5 990 руб. или ипотека на 5 990 000?
«Я же просто заказала пылесос…»
— почти шёпотом сказала она, когда банк развернул нас за день до сделки.
Без просрочек, с официальной зарплатой, маткапиталом, с идеальным пакетом документов. А в отчёте — свежий микрозайм.
Что пошло не так?
Вроде бы просто — купила на маркетплейсе с «рассрочкой». И... случайно лишилась ипотеки.
Это не страшилка, это реальность 2025 года.
Маркетплейсы (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и др.) предлагают «рассрочку», но почти всегда это не банк, а МФО.
С «удобным» одобрением в один клик. И с обязательной записью в БКИ: оформлен займ от микрофинансовой организации.
Банки читают это буквально: человек взял микрозайм → нестабилен → высокий риск → отказ.
И сумма роли не играет. Там может быть 2 000 рублей — а последствия на миллионы.
Даже если вы закрыли займ на следующий день, запись уже есть. А банки делают финальную проверку прямо перед сделкой.
И если микрозайм всплывает в этот момент — всё.
Ни один брокер уже не уговорит кредитного аналитика «понять и простить».
Поэтому перед ипотекой — никаких займов, пусть даже вы думаете, что «это не считается».
И обязательно — проверка своей кредитной истории.
Её можно заказать, расшифровать, почистить. Я покажу, как.
Записывайтесь на бесплатную консультацию, если хотите получить одобрение по ипотеке, купить квартиру, а потом уже пылесос.
