Наследство-давний документ, который появился ещё в период до нашей эры. В период Российской Империи существовал свод законов, по которому наследники вступали в свою долю. В наше время наследство встречается часто, в основном это наследство на недвижимость. О нём и поговорим.
Разберёмся, в каких случаях стоит задуматься о покупке, а в каких-лучше
отказываться.
1. Свежее наследство, срок которого менее 3-х лет.
Риск такого документа в том, что новый владелец(цы) возможно не знает о существующих наследниках, которые могут подать в суд и отсудить долю. Для нового покупателя это
большие риски. Если Вы всё же решились на покупку такого объекта, обязательно надо смотреть, чтобы «Свидетельство о праве на
наследство» было зарегистрировано в Росреестре.
2. Наследство более 3-х лет считается более
безопасным, так как минимизированы риски появления «новых собственников». С таким документом можно работать, но с особой проверкой.
На вступление в наследство даётся полгода
со дня его открытия. Но и в этих случаях есть исключение. Приведём пример: Сын долгое время живёт в Беларуси и только через несколько лет узнаёт о смерти его
отца в России. Таким образом, суд может вернуть его право на наследство, и это значительно усложнит продажу объекта его наследниками.
Самый главный плюс таких объектов в том,
что они продаются на 5-15% дешевле аналогов.
Наши клиенты доверяют Нам проведение таких сделок. Перед каждой сделкой мы всегда проводим проверку покупаемого объекта и его собственников.
Хотите купить объект безопасно и без рисков? Компания «Шмигирилов Эстейт» поможет Вам. Обращайтесь!
