Гражданство или резиденция в другой стране расширяет возможности инвестора – путешествовать становится проще, можно без проблем работать с иностранными банками и использовать налоговые льготы.
Помимо налоговой оптимизации и свободы передвижений, это еще и возможность защитить активы. Политическая ситуация, как в разрезе одной страны, так и мира, пребывает в динамике. Никогда не знаешь, что принесет очередная налоговая реформа.
Одним из оптимальных решений для состоятельных людей остается оформление второго паспорта или ВНЖ за инвестиции. Процедура простая: инвестор осуществляет вклад в экономику: недвижимость, бизнес или специальные фонды – и получает заветный статус. Следует учесть, что в Европе единственный вариант получить гражданство напрямую за инвестирование – Мальта. В других странах ЕС потребуется сначала получить ВНЖ или ПМЖ, а впоследствии – натурализоваться в течение пяти-десяти лет.
Однако Европа – не единственное направление, где можно стать обладателем инвестиционного гражданства или резиденции. Подготовили подробный разбор наиболее актуальных стран для инвесторов.
Основные преимущества второго паспорта или ВНЖ для инвестора
На первый взгляд у гражданства больше преимуществ. Паспорт действует бессрочно, а чтобы его лишиться, нужно еще постараться. К тому же, гражданство – это про больший объем прав. Например, возможность прибегнуть к дипломатической помощи, участие в выборах, право занимать государственные должности.
Однако и статус резидента открывает перед иностранным гражданином широкий спектр возможностей. В целом, если объединить преимущества второго гражданства и резиденции, можно выделить такие преимущества:
- Свобода передвижения. Иностранный гражданин получает возможность безвизовых путешествий или упрощенного оформления визы.
- Налоговые льготы. Например, налог на мировой доход не по прогрессивной шкале, а по фиксированной льготной ставке.
- Защита активов и безопасность. Доступ к надежным иностранным банкам и международным транзакциям. Если выбрать в качестве резиденции государство с высоким уровнем политической и экономической стабильности, риск потерять капитал устремится к нулю.
- Бизнес-возможности. Масштабирование бизнеса на международные рынки и расширение списка потенциальных контрагентов.
ВНЖ vs второй паспорт: что выбрать?
ВНЖ, ПМЖ и гражданство различаются по срокам действия и объему предоставляемых прав. ВНЖ выдают на определенный период (обычно 1-5 лет) – часто с возможностью продления, ПМЖ дает бессрочное право жить в стране, но по-прежнему с некоторыми ограничениями, а гражданство обеспечивает полный набор прав. Инвесторы выбирают вариант в зависимости от своих целей и готовности к обязательствам.
Основные плюсы ВНЖ – возможность проживать в выбранной стране, упрощенное получение виз (или безвизовый режим) и возможность «пощупать» жизнь за границей. Среди минусов – ограниченный срок и необходимость продления.
ПМЖ привлекает стабильностью, поскольку действует бессрочно, однако все еще может требовать постоянного проживания, если в планах – натурализация.
Гражданство обеспечивает максимальную свободу передвижения и защиту, но процесс оформления сложнее, дороже, а иногда требует отказа от первого паспорта. Одновременно возникают дополнительные обязанности. Например, повторная срочная служба – если закон это предусматривает.
Оптимальные варианты инвестиционной резиденции предлагают Греция, Венгрия, Болгария, Бахрейн, Испания. Гражданства – Мальта, Турция, Сент-Китс и Невис. Причем, Мальта – единственная страна ЕС, где в принципе доступен паспорт в обмен на инвестиции.
Популярные программы второго гражданства и ВНЖ через инвестиции
От теории – к практике. Далее рассмотрим наиболее приоритетные направления.
Обзор стран с программами инвестиционного гражданства
Мальта
Островное европейское государство с высоким уровнем жизни, приятным климатом и богатой историей. На выбор инвестора – два способа получить паспорт.
Первый – аренда недвижимого имущества на один год за 12 тыс. евро. Спустя год или три подается заявление на паспорт и заключается новый договор аренды – уже на пять лет и на 16 тыс. евро в год. Однако есть подводные камни. Потребуется также сделать вклад в местный фонд развития – 600 тыс. евро.
Второй – покупка недвижимости от 700 тыс. евро. Вклад в фонд никто не отменял – по-прежнему 600 тыс. евро. Итого – 1,3 млн.
Срок оформления – один или три года.
Турция
Государство в регионе Босфора – не только излюбленное место для зимнего отдыха, но и объект повышенного интереса инвесторов. Здесь есть три варианта.
Покупка недвижимого имущества от 400 тыс. долларов с возможностью вернуть вклад (продать объект) спустя три года владения.
Как минимум 500 тыс. потребуется положить на депозитарный счет в турецком банке, вложить в гособлигации, паи инвестиционных фондов или капитал местного бизнеса. Хорошая новость: деньги можно вернуть спустя три года.
И, наконец, опция без требований к объему вклада: создание компании на турецкой земле с формированием как минимум 50 новых рабочих мест.
Срок оформления – от восьми месяцев.
Сент-Китс и Невис
Островное государство в бассейне Карибского моря предлагает три опции.
Вклад в местный фонд развития и инновации – от 250 тыс. долларов.
Участие в социально-значимом проекте – от 250 тыс. долларов.
Приобретение недвижимого имущества: рекреационного объекта, кондоминиума или частного дома – от 325 до 600 тыс. долларов.
Лучшие страны для получения ВНЖ за инвестиции
Греция
Балканское государство с отличным климатом, близким и понятным менталитетом, высоким уровнем жизни. А еще в Греции – одна из самых доступных «Золотых виз» в Европе.
Инвестору потребуется от 250 тыс. евро, если он готов приобрести объект под реновацию или преобразование из коммерческой формы в жилую. Есть и менее «бюджетные» варианты: от 800 тыс. – объекты в Афинах, на Миконосе и иных густонаселенных локациях, от 400 тыс. – в регионах с населением менее 3 100 человек.
Срок оформления – от четырех месяцев.
Венгрия
Венгрия привлекает доступной стоимостью жизни – жилье, продукты и услуги здесь дешевле, чем в Западной Европе. «Золотая виза» здесь такая же доступная, как и в Греции, но, увы, вклад безвозвратный, поскольку речь об инвестфондах.
Потребуется как минимум 250 тыс. евро – если хотите купить паи инвестиционных фондов, работающих с недвижимостью.
Также есть вариант от 1 млн. евро – в рамках поддержки исследовательской, образовательной или художественной деятельности в одном из местных университетов.
Если в планы не входит трата круглой суммы, есть альтернатива: White Card – так в Венгрии называется виза цифрового кочевника. Требования к заработку из-за пределов венгерской территории – 3000 евро в месяц. У заявителя также не должно быть гражданства ЕС. В отличие от «Золотой визы» резиденция для цифровых кочевников – временное решение, поскольку действует всего 12 месяцев и пролонгируется один раз на аналогичное время.
Срок оформления – от пяти месяцев.
Болгария
Еще одно популярное место отдыха российских туристов в нашем списке, но привлекает Болгария и инвесторов: страна – член ЕС, а цены здесь существенно ниже, чем, например, в Испании или Германии. На выбор вкладчика – семь опций от 255 до 3 млн евро.
Самые дешевые варианты – вклад в капитал местной компании или покупка недвижимости – от 225 тыс. евро.
Альтернативный способ – регистрация торгового представительства зарубежной компании. Подойдет только юрлицо, с ИП не получится. Компания должна быть зарегистрирована за пределами болгарской земли, существовать более двух лет, приносить прибыль, иметь штатное расписание и прослеживаемые источники дохода. Заявителю дополнительно потребуется личное или арендуемое жилье в Болгарии.
Срок оформления – от одного до трех месяцев.
Бахрейн
Отличный вариант для тех, кто планирует выйти на рынки ближневосточного региона и найти контрагентов в Китае, Европе или Индии. Почему не ОАЭ? В Бахрейне россияне не испытывают затруднений при регистрации счета, а, значит, проблем с открытием компании не возникнет. К тому же, в островном королевстве действует нулевая ставка на корпоративный налог и доход физлиц.
Статус резидента можно получить после регистрации бизнеса. Строгих требований к капитализации нет, но рекомендуется начинать с суммы 13 250 долларов – минимально необходимый объем для жизнедеятельности компании. ВНЖ оформляется на два года и пролонгируется, пока вы владеете бизнесом.
Срок оформления – до шести месяцев.
Испания
Солнечная Испания – сочетание отличного климата, вкусной кухни и высокого уровня жизни. Однако за все приходится платить: стоимость жизни здесь существенно выше, чем в других европейских странах из нашего списка.
Минимальный объем инвестиций – при покупке жилья или коммерческой недвижимости: от 500 тыс. евро. Предлагаются и другие варианты, например, депозит в местном банке или приобретение гособлигаций, но стартовый порог значительно увеличивается – до 1-2 млн евро.
Срок оформления – от пяти месяцев.
Кипр
Без упоминания инвесторского «рая» не может обойтись ни одна тематическая подборка. Вместо ВНЖ здесь сразу же оформляют ПМЖ, а все четыре варианта вкладов начинаются от 300 тыс. евро:
- жилая недвижимость;
- коммерческая недвижимость;
- акции локальных компаний;
- ценные бумаги.
Срок оформления – от девяти месяцев.
Сравнения условий
По скорости оформления и требованиям к вкладам при оформлении гражданства бесспорный лидер – Сент-Китс и Невис. Однако инвестиции в фонд развития – невозвратные, поэтому, возможно, стоит обратить внимание на Турцию: здесь вы вернете деньги вне зависимости от выбранной опции.
Оптимальные варианты для оформления резиденции – Греция и Венгрия. Минимальный объем вкладов здесь – 250 тыс. евро, а срок оформления ВНЖ – от четырех до шести месяцев. Если вас привлекает Греция, следует учесть, что для получения визы на жительство гражданину РФ необходимо иметь альтернативное гражданство. Любое кроме белорусского.
Не менее привлекательны условия в Болгарии и Бахрейне. Здесь не нужно тратить круглую сумму на получение «золотой» резиденции. В первом случае вы получаете выход на европейские рынки, во втором – на ближневосточный с доступом к Китаю, Индии, Европе и США.
Возможные риски и подводные камни
Минимальный порог инвестиций – красивая обложка. На деле же 250 тыс. евро превратятся почти в 300 тыс., поскольку придется уплатить налог на переход права собственности, пошлину за регистрацию в кадастре, сбор за выпуск карты резидента и нотариальные услуги.
Кроме того, иностранные инвесторы платят налог на мировой доход. Например, в Греции это фиксированная сумма – 100 тыс. евро в год для основного заявителя и 20 тыс. – для членов семьи.
Также подводным камнем может стать необходимость отказа от прежнего гражданства. В перечисленных выше странах вы вправе иметь любое количество паспортов, но есть государства, где второе гражданство под запретом. Например, Китай, Казахстан, Беларусь. Нельзя списывать со счетов и то, что правила оформления инвестиционного гражданства или резиденции могут измениться – важно отслеживать динамику.
При выборе страны также следует учитывать:
- Климат. Очевидно, что жаркий и засушливый Бахрейн подойдет не каждому.
- Географические особенности. Мальта и Турция ближе к России, чем Сент-Китс и Невис.
- Менталитет. Греция – православная страна, а Кипр – настоящий коктейль из разных культур и традиций.
Итог
Второй паспорт или ВНЖ стоит рассмотреть инвесторам, которые хотят защитить капитал, оптимизировать перемещение между странами и снизить налоговую нагрузку.
Выбор направления зависит от начальной цели. Например, вы хотите закрепиться в ЕС и одновременно обзавестись жильем – в таком случае идеально подойдет Греция. Желаете минимизировать удар по бюджету? Тогда обратите внимание на торговое представительство в Болгарии. Гражданство нужно здесь и сейчас? К вашим услугам – Сент-Китс и Невис.
Оформление лучше доверить проверенным юристам, специализирующимся на миграционных вопросах – это сэкономит время и снизит риски, особенно если вы приобретаете недвижимость. Уточните все детали: налоги, дополнительные сборы, сроки получения паспорта или ВНЖ, условия пролонгации.
А вы задумывались о втором гражданстве? Обязательно поделитесь планами в комментариях!