Где выгодно купить квартиру у моря в Болгарии
Планируете покупку недвижимости в Болгарии? В этом обзоре — 5 реальных объектов с полными документами, честными плюсами и минусами, а также с подробной аналитикой по локации и инфраструктуре.
Агентство «ОАЗИС Недвижимость Болгарии» подготовило свежий срез рынка — март 2025. В подборке как квартиры по суперценам, так и апартаменты по текущей рыночной стоимости. Ссылки на все объекты в конце статьи.
🔹 Студия в комплексе Emerald, Равда — 27 800 €
Пятизвёздочный курортный отель у моря
- Площадь: 51 м²
- До моря: 150 м
- Инфраструктура: бассейны, SPA, рестораны, охрана
- Цена: 27 800 €
- Такса поддержки: 60 €/м²/год (≈ 3 078 € в год)
Это самое бюджетное предложение в обзоре. Идеально для инвестиций и сдачи в аренду через управляющую компанию. Минус — высокая ежегодная такса. Но даже с учётом её, стоимость владения за 5 лет будет ниже, чем у аналогичных квартир в Равде.
🔹 Студия в Elitonia Gardens 1, Равда — 48 896 €
Уют и разумная такса поддержки
- Площадь: 42.79 м²
- Комплекс с ухоженной территорией
- Год постройки: 2014
- До моря: 8 минут пешком
- Такса поддержки: ~300 € в год
Студия полностью готова к проживанию. Хорошая рыночная цена, квартира без подвохов. Отличный вариант для личного отдыха или ПМЖ.
🔹 1-комнатный апартамент в Rutland Beach 1 — 61 750 €
С выходом к бассейну и бонусом в виде скидки
- Площадь: 65 м²
- Две террасы, планировка "распашонка"
- Первый этаж, прямой выход к бассейну
- Скидка: 3 250 €
- Охраняемая территория
Из минусов — близость к очистным сооружениям. Но всё это компенсирует удобная локация и приятная атмосфера комплекса.
🔹 Двухуровневый мезонет в Vineyards Panorama, Ахелой — 80 360 €
Простор, панорамы и джакузи на крыше
- Площадь: 163 м²
- Две спальни, террасы, кухня-гостиная
- Джакузи, зона BBQ, шикарный вид
- Стоимость: менее 500 €/м²
- До моря — на авто (≈ 7–10 минут)
Комплекс с отельной инфраструктурой, работает круглогодично. Идеально для семьи с автомобилем или как инвестиция с перспективой аренды.
🔹 Трёшка в Lifestyle Deluxe, Несебр — 129 000 €
Вид на море и лучшая локация
- Площадь: 77 м²
- Две спальни, просторная планировка
- До 5 пляжей — пешком
- Вид на Старый город, Равду, Кошарицу и море
- Подходит для ПМЖ
Квартира тёплая, уютная, с кондиционерами и тёплыми полами. Подойдёт для круглогодичного проживания в Несебре. В пешей доступности магазины, школы, теннисные корты, парк.
🎁 Пасхальная акция — скидки до 5%
До 30 апреля 2025 года действуют специальные скидки от собственников. На сайте агентства «ОАЗИС» такие объекты помечены символами «зайчик», «яйцо» или просто меткой «скидка».
Почему стоит работать с ОАЗИС
- Более 1850 объектов на побережье
- Работаем дистанционно: видеообзоры, юр. сопровождение, перевод денег, нотариус
- Помощь с получением ВНЖ
- Сопровождаем сделки «под ключ»
- Реальные отзывы, постоянная поддержка, брокеры, говорящие на русском
🏡 Что в выпуске:
1. Студия в комплексе «Эмеральд», Равда — 27 800 €
🛒Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/xsvR2
Площадь 51 м², курорт 5★, 150 м до моря, бассейны, СПА, рестораны.
⚠️ Высокая такса поддержки — 60 €/м² в год. Идеальна для аренды, но требует расчёта затрат.
2. Студия в Elitonia Gardens 1, Равда — 48 896 €
🛒Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/4xGck
Площадь 42.79 м², уютный жилой комплекс с малой таксой. Подходит для ПМЖ.
3. Апартамент с 1 спальней, Rutland Beach 1 — 61 750 €
🛒Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/TGkm6
65 м², прямой выход к бассейну, 2 террасы. Снижение цены более чем на 3 000 €. Есть нюанс: рядом технические сооружения.
4. Мезонет в Vineyards Panorama, Ахелой — 80 360 €
🛒Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/No7NK
163 м², джакузи на крыше, панорамный вид. Цена — менее 500 €/м². Идеальный вариант под резиденцию, если есть автомобиль.
5. Трёшка в Lifestyle Deluxe, Несебр — 129 000 €
🛒Объект на нашем сайте "ОАЗИС": https://smbx.me/k4iLV
77 м², 2 спальни, потрясающий вид на море, рядом 5 пляжей. Топ для семей с детьми и тех, кто хочет жить у моря круглый год.
🎁 Пасхальная акция до 30 апреля 2025
На многие объекты действуют дополнительные скидки до 5% от собственников. Смотрите специальные метки на нашем сайте: «зайчик», «яйцо» и «скидка».
Видео обзор:
👉Подписывайтесь на наш канал «Недвижимость в Болгарии. ОАЗИС» по этой ссылке 👉 https://dzen.ru/id/5e84c00596544a69b3c52f0c и нажимайте на Подписаться, чтобы не пропустить новые видео и интервью с экспертами по недвижимости в Болгарии! Пишите свои вопросы в комментариях — будем рады вам помочь.
Если вы хотите продать или купить недвижимость в Болгарии: ☎звоните по телефону +359 56 91 98 38 или +7 499 490 74 55 или Израиль + 97 233 76 07 25
✏сохраняйте наш номер к себе и пишите нам на вотсап +359 876 222 726
🏝 Подайте заявку на продажу или покупку: https://smbx.me/GPleG
✔Связаться с нами в один клик через НОВЫЙ Whatsapp - https://wa.me/359876222726
📍 Адрес: Несебр, ул. Отец Паисий Хилендарски 27А