Министерство внутренних дел Таиланда (МВД) усилило борьбу с нелегальной посуточной арендой квартир в Паттайе. На этот раз под удар попали владельцы апартаментов, которые сдают жильё иностранцам, обходя закон. И, судя по всему, власти настроены решительно.
Рейды, доказательства и хитрости арендодателей
Вчера совместная оперативная группа, в которую вошли иммиграционная полиция Чонбури и городская полиция Паттайи, проверила три кондоминиума. Выяснилось, что два из них активно сдавались посуточно через онлайн-платформы.
Но самое интересное — какие уловки использовали хозяева, чтобы скрыть свою деятельность:
- Ключи от квартир оставляли в автоматических почтовых ящиках, чтобы избежать личного контакта с постояльцами.
- Гостей просили регистрироваться самостоятельно, без участия администрации.
Однако эти ухищрения не помогли. В ходе рейда полиция собрала серьёзную доказательную базу: документы о бронировании, подтверждение оплаты, а также данные о собственниках квартир.
Что грозит нарушителям?
Дело уже передано административным следователям Бангламунга. Нарушителям грозит судебное преследование по Закону о гостиницах, который требует специальной лицензии для краткосрочной аренды. Кроме того, информация ушла в Земельный офис, налоговые службы и другие госорганы — так что последствия могут быть серьёзными, вплоть до штрафов и конфискации доходов. Пока не ясно, будут ли штрафы для туристов-постояльцев?
Что дальше?
Департамент провинциальной администрации заявил, что подобные рейды будут продолжаться по всей стране. Пока власти не раскрывают названия проверенных кондоминиумов — идёт подготовка к судебным разбирательствам.
Вывод: если вы сдаёте квартиру в Паттайе посуточно без лицензии, лучше легализовать бизнес. Власти явно взялись за вопрос всерьёз, и следующий рейд может быть уже завтра. Но, с другой стороны, кондоминимумов в Паттайе сотни, и, скорее всего, в каждом десятки квартир сдаются на срок меньший, чем месяц. Просто физически невозможно властям проверить весь жилищный фонд. И данная точечная мера носит "воспитательный" характер.