По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», в марте 2025 года на первичном рынке краевой столицы в продаже находится 38 проектов общей площадью 238,3 тысяч квадратных метров м и 4,5 тысяч. лотов
Рынок недвижимости, особенно сегмент многоквартирных домов, активно развивается, и при анализе предложения в Хабаровске становится очевидно, что двухкомнатные квартиры занимают лидирующую позицию. Эти квартиры составляют 45,1% от общего объема предложений, что эквивалентно 2043 объектам. Средняя площадь таких квартир—52,6 квадратных метра, что делает их оптимальным выбором для семей из нескольких человек или тех, кто предпочитает иметь дополнительное пространство для работы или отдыха. Стоимость квадратного метра в этой категории составляет 165,1 тысячи рублей. Наиболее доступное двухкомнатное жилье можно приобрести за 5,1 миллиона рублей, в то время как цена на более престижные варианты достигает 30 миллионов рублей.
Однокомнатные квартиры занимают вторую позицию по популярности—26,7% рынка, что составляет 1210 вариантов. Такие жилища, обладая средней площадью в 39,7 квадратного метра, идеально подходят для молодых специалистов или небольших семей. Средняя стоимость жилья за квадратный метр в однокомнатных квартирах составляет 185,7 тысячи рублей. При этом, ценовой диапазон для этой категории варьируется: минимальная стоимость начинается от 3,7 миллиона рублей, а максимальная достигает 18,1 миллиона рублей.
Трехкомнатные квартиры располагаются на третьем месте, занимая 20% от общего предложения. Данный сегмент рынка включает в себя 905 объектов с площадью в среднем 68,8 квадратного метра. Цена за квадратный метр составляет 157,5 тысячи рублей, а стоимость таких квартир варьируется от 6,5 до 35,4 миллиона рублей, предоставляя покупателям разнообразные варианты для выбора по уровню комфорта и расположению.
Квартиры-студии, хотя и не занимают лидирующих позиций по процентному соотношению, всё же имеют свою долю рынка—5,1%, что составляет 232 квартиры. Средняя площадь подобных жилищ—31,8 квадратного метра. Они чаще всего рассматриваются как доступный вариант для студентов или молодых специалистов без семьи. Цена за квадратный метр составляет 168,5 тысячи рублей, а стоимость студий варьируется от 3,6 миллиона рублей в самом доступном сегменте до 7,4 миллиона за более дорогой вариант.
Четырехкомнатные и пятикомнатные квартиры остаются менее востребованными, занимая соответственно 3% (135 квартир) и 0,1% (2 квартиры) от рынка. Площадь этих объектов варьируется от 93,6 до 229,3 квадратных метров. Такие квартиры предназначены для больших семей или тех, кто ценит просторные помещения.
Отдельно стоит отметить аналитику от компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», которая сообщает о самой дорогой квартире в Хабаровске стоимостью 99 миллионов рублей. Это представительское пятикомнатное жилье площадью 258,4 квадратных метров, расположенное в элитном доме Индустриального района. Его стоимость превышает самую низкую цену на жилье в городе в 27 раз, подчеркивая разнообразие предложения на рынке.
Что касается сроков сдачи новых объектов, то на 2026 год запланирована сдача наиболее значительного числа проектов—57,2%. В 2025 году ожидается завершение строительства 29,9% объектов, а на 2027 год и для уже готового жилья доля составляет по 8,8%, показывая активное развитие инфраструктуры и укрепление позиций рынка недвижимости на ближайшие годы.
Уникальные тихоокеанские миноги нерестятся в Хабаровском крае
Читайте также:
Толще мизинца вырастает рассада перцев у хабаровских дачников
60% хабаровчанок не потребляют достаточного количества кальция
Лимфодренажный массаж в моде. Но стоит ли его делать в Хабаровске