Когда речь заходит о хоумстейджинге – искусстве подготовки жилья к продаже или аренде, большинство людей представляют себе красивые фотографии готовых интерьеров, готовые покорять сердца потенциальных покупателей. Однако мало кто задумывается, что далеко не все квартиры попадают под этот стандарт. И если вы когда-либо интересовались работой хоумстейджеров, то могли заметить, что они редко берутся за проекты квартир, предназначенных "для жизни". Давайте разберемся, почему так происходит?
1. Временные рамки
Первое, что приходит на ум при упоминании квартир "для жизни" – это жилье, где люди уже живут или планируют жить долгое время. В таких случаях владельцы могут быть менее заинтересованы в быстром и кардинальном преображении интерьера ради продажи. Хозяева таких квартир зачастую хотят сохранить свои личные вещи и уют, а не жертвовать им ради идеального фото для рекламы.
2. Ограниченные ресурсы
Хоумстейджеры часто сталкиваются с тем, что владельцам квартир просто не хватает времени или средств на проведение масштабных изменений. Это особенно актуально для тех, кто планирует жить в квартире долгие годы. Люди не готовы вкладывать значительные суммы денег и усилий в ремонт или декорирование пространства только ради того, чтобы продать его через несколько лет.
3. Личные предпочтения
Каждый человек имеет свой собственный вкус и представление об идеальном доме. Квартиры "для жизни" чаще всего отражают индивидуальность хозяев, их стиль и привычки. При этом хоумстейджеры стремятся создать универсальные и нейтральные интерьеры, которые будут привлекать максимально широкую аудиторию. Сочетать эти два подхода бывает непросто.
4. Эмоциональная привязанность
Для многих владельцев квартира – это не просто недвижимость, а место, наполненное воспоминаниями и эмоциями. Изменения, предлагаемые хоумстейджерами, могут восприниматься как вторжение в личное пространство. Людям сложно расстаться с привычными вещами и обстановкой, даже если это необходимо для успешной продажи.
Заключение
Хотя хоумстейджинг может значительно повысить шансы на быструю продажу недвижимости, он не всегда подходит для квартир, предназначенных "для жизни". Владельцы таких объектов часто предпочитают сохранять свою индивидуальность и комфорт, вместо того чтобы подчиняться требованиям рынка. Важно помнить, что каждый дом уникален, и подход к его оформлению должен учитывать потребности и желания жильцов.
Furnituring - мы занимаемся обустройством и комплектацией квартир под аренду или продажу в Москве. Работаем с новостройками ПИК и другими застройщиками.
