Болгария: всплеск покупок недвижимости перед введением евро
В Болгарии наблюдается рост интереса к недвижимости перед вступлением страны в еврозону в 2026 году, с увеличением цен на 25-26% в крупных городах за последние два года. В ответ на это Национальный банк страны в конце 2024 года ужесточил условия ипотечного кредитования, ограничив максимальный срок кредита до 30 лет и снизив допустимое соотношение кредита и стоимости недвижимости до 85%. Также были введены ограничения на соотношение ежемесячных выплат и доходов заемщика, которое теперь не может превышать 50%.
Покупка недвижимости в Болгарии по-прежнему может вести к получению вида на жительство. Для получения ВНЖ необходимо инвестировать в объект стоимостью от EUR 300 000. Недвижимость можно купить как на имя заявителя, так и на компанию. Но заявитель должен владеть более 50% акций этой компании.
Претендент должен подтвердить свою финансовую состоятельность и отсутствие уголовных правонарушений. ПМЖ можно получить после 5 лет владения ВНЖ и при условии, если его владелец в общей сложности не отсутствовал в стране более 30 месяцев из 60.
Больше информации про инвестиции в недвижимость Болгарии @@globalpass_feedback_bot
Источник: Novinite
