Ростов-на-Дону занял третье место среди городов-миллиоников России по объему застройки. В 2024 году в городе началось строительство 3,3 миллиона квадратных метров жилья, сообщает отраслевой интернет-журнал «Строительство.ru».
По итогам прошлого года, в Ростове-на-Дону строится 3,3 миллиона «квадратов» жилья. Эти показатели позволили донской столице занять третье место рейтинга по объему застройки. Ее опережают только Санкт-Петербург и Москва.
Несмотря на то что объемы строительства выросли, уровень цен на «квадраты» практически не изменился. Последние четыре года рост ценников тормозят условия ипотеки, усиление конкуренции и выход новых проектов.
Квартиру за 1 рубль в месяц сдают в Ростове
По мнению директора по исследованиям компании MACON Ольги Змиевской, на интенсивную застройку города влияет в том числе и иммиграция. Дело в том, что за 2023 год в Ростов-на-Дону переехали 34 тысячи человека, а сальдо миграции (разница между прибывшими и выбывшими) составило 7,4 тысячи человек. Показатель является максимальным для города.
При этом по словам Змиевской, дальнейшая динамика рынка недвижимости Ростова-на-Дону будет зависеть от множества факторов, но главным образом от доступности ипотеки. Фактическим инструментом поддержки спроса в 2025 году остается «семейная» программа.
До этого RostovGazeta рассказала, что Ростов-на-Дону захватывает тренд сдавать в аренду квартиры без ремонта. Кому это выгодно, читайте в нашем материале.
Читайте также:
Застройщики в Ростове-на-Дону вынуждены массово снижать цены на новые квартиры
Жители Ростова-на-Дону стали массово скупать квартиры в новостройках в феврале
Новостройки в Ростове-на-Дону начали продавать дешевле цены в объявлении