Заключение договора — ключевой этап в деловых отношениях. Однако некоторые ошибки при его составлении могут привести к серьезным судебным спорам. Рассмотрим три наиболее распространенные ошибки на основе реальных судебных дел.
1. Нечеткое определение предмета договора
Ошибка: недостаточно подробное описание предмета договора, что приводит к разночтениям и спорам между сторонами.
Пример из практики:
В деле № А59-5102/2022 арендатор и арендодатель заключили договор аренды, в котором не были четко определены условия передачи имущества. В результате возник спор о факте передачи объекта аренды и обязательствах сторон, что привело к судебному разбирательству.
Рекомендация: Всегда детально прописывайте предмет договора, включая характеристики, количество и другие существенные параметры, чтобы избежать двусмысленности.
2. Отсутствие четких условий расторжения договора
Ошибка: отсутствие или недостаточная проработка условий, при которых договор может быть расторгнут одной из сторон.
Пример из практики:
Стороны не предусмотрели в договоре порядок одностороннего отказа от исполнения обязательств. Когда одна из сторон решила прекратить сотрудничество, возникли разногласия, которые потребовали вмешательства суда для разрешения спора.
Рекомендация: Включайте в договор подробные условия и порядок его расторжения, чтобы каждая из сторон понимала последствия и могла действовать в рамках правового поля.
3. Игнорирование обязательных реквизитов и подписей
Ошибка: отсутствие необходимых реквизитов или подписей сторон, что может поставить под сомнение юридическую силу договора.
Пример из практики:
Одна из сторон оспаривала действительность договора, ссылаясь на отсутствие подписи уполномоченного лица. Суд признал договор недействительным, что повлекло значительные убытки для обеих сторон.
Рекомендация: Проверяйте наличие всех обязательных реквизитов и подписей уполномоченных лиц на каждом экземпляре договора.
Предотвратить судебные споры можно, уделив должное внимание составлению и проверке договоров💯
Чтобы обезопасить себя от подобных ошибок, воспользуйтесь моим чек-листом "Проверка договора перед подписанием".
Для получения чек-листа напишите в личные сообщения "Договор": https://vk.com/kris_pravo.
