Давно его ждали, и вот, наконец, стали известны цены и условия. Официальный старт продаж планируется на 25 марта, но уже сейчас может с вами выбрать и забронировать классный вариант на лучших условиях.
Напоминаю, что на старте продаж, как всегда, предлагаются лучшие условия: можно выбрать самые интересные и выгодные квартиры.
Куда писать знаете: @vladimirlitash.
Кратко о проекте: Проект будет реализовывать компания "Евроинвест". Доступна довольно обширная квартирография, порядка 825 квартир, начиная от студий и заканчивая 5-комнатными квартирами. Во всех квартирах трёхметровые потолки. До метро "Петроградская" 10 минут пешком.
Конкурентное преимущество
- Если сравнивать с конкурентами, ближайшие конкуренты - это "Северная корона" от ПСКА, "Meltzer Hall" и "ЛДМ". Но "ЛДМ" от "Эталона" находится совсем в другой ценовой политике, поэтому его мы не смотрим.
"Северная корона" и "Meltzer Hall" – это проекты, которые либо уже сданы, либо будут сданы в ближайшее время.
Однако у них есть один существенный минус – близость к Каменноостровскому проспекту, где постоянный автомобильный трафик, шум и выхлопы. Плюс со стороны набережной проходит дорога, что тоже не очень приятно.
В случае с ID Petrogradskaya от "Евроинвеста" со стороны набережной не будет дороги. Будет просто благоустроенная набережная, променад, велосипедная дорожка, спортивные и детские площадки. И в этом плане проект имеет большое конкурентное преимущество. - Проект очень интересный, особенно учитывая, что в нём есть студии. Студий на Петроградке практически нет, и это первое, чем он интересен..
- Очень неплохие цены на габаритные квартиры (начиная от двухкомнатных), для Петроградки это просто подарок. Но помним, что цены на старте продаж в несколько раз ниже, чем при сдаче объекта.
- Единственный минус, который могу отметить, – это, конечно же, сроки реализации, потому что сдача проекта планируется только к концу 2029 – началу 2030 года.
Что интересного
📌 Благоустроенная набережная с причалом для катеров
Большим преимуществом перед соседними ЖК (Северная корона, Мельцер Холл) будет отсутствие дороги со стороны Карповки, а значит и меньше шума в квартире. Удаленность от вечно забитого Каменоостровского проспекта тоже положительно повлияет на лишние звуки в квартире.
Вдоль набережной расположатся детские и спортивные площадки, велосипедная дорожка и променад.
Ну а возможность буквально с порога отправиться в путешествие по акваториям города - отдельный кайф.
📌 Наличие студий
Для семейных покупателей — это скорее минус, однако, если вы одинокий человек, или молодая пара, и хотите жить в историческом центре, это отличная возможность. На Петроградке практически нет студий: либо это коммуналка после ремонта с непонятными документами, либо 2 с половиной предложения, и на этом все.
📌 Приятные цены на габаритные квартиры
Не буду вдаваться в цифры, но цены на квартир от 2 комнат для Петроградки очень приятные. Если хотите узнать точные детали, напишите мне, я пришлю все подробности.
📌 Высокие потолки и панорамные окна
Высота потолков во всех квартирах - 3 метра, а окон - 2,8 метра.
📌 Пешая доступность до 3 станций метро
До Петроградки - 13 минут пешком, до чкаловской - 20 минут, до черной речки - 24 минуты. В вашем распоряжении 2 ветки - синяя и фиолетовая.
📌 Большая придомовая территория
Да, в рендерах может показаться, что она просто огромная, но не деле все чуть скромнее. Однако, учитывая стоимость земли и средний размер двора на Петроградке, это сильный аргумент в пользу данного жк.
📌 Отреставрированная артезианская скважина с императорских времен
Не скажу, что это какое-то существенное преимущество, однако на рендерах выглядит она достаточно симпатично, и для любителей истории это отдельный шарм. Вот она, история, прямо у вас во дворе.
📌Варианты планировок
Что по ценам и условиям, кратко
— студии от 10,4 млн
— однушки от 16,1 млн
— двушки от 20,8 млн (а я что говорил, цены на 2+ комнат очень приятные для Петроградки)
— трешки и далее от 29,1 млн
Есть рассрочки на 6 мес или 2-3 года.
Также, можно взять семейную ипотеку под 6%
Цены на аренду студий на Петроградке варьируются в пределах 65 000 руб.
Однушку можно сдать от 100 000 руб (доходность от сдачи выше среднего).
Самые выгодные условия и лучшие квартиры как всегда на старте. Если заинтересовал вариант — напишите в личку @vladimirlitash
Консультация — бесплатно, новостройки — без комиссии.