Некоторые застройщики пытаются продать жилье в новостройках в обход эскроу-счетов без заключения договоров долевого строительства. Об этом граждан предупреждают в региональной инспекции Госстройнадзора, сообщает газета «Новости Воронежа».
Специалисты выявили грубые нарушения строительного законодательства, согласно которому застройщик имеет право привлекать денежные средства только на основании договора долевого строительства, который зарегистрирован в Росреестре. Речь идет о покупке квартир, жилья в малоэтажных жилых комплексах и участие в жилищно-строительных кооперативах.
Воронежцам напоминают, что приобретение жилья через счета-эскроу является гарантией того, что граждане не потеряют свои вложения. Счета застрахованы на сумму до 10 млн рублей. Застройщик их может получить только в случае сдачи объекта. Если строительная компания обанкротилась или стройку заморозили, то деньги возвращаются собственникам.
В региональной инспекции Госстройнадзора подчеркнули, что продажа жилья в новостройках без эскроу-счетов влечет за собой административную и уголовную ответственность.
Ранее «Обозреватель.Врн» сообщал, что на один из двух оставшихся на территории Воронежской области домов, на возведение которого деньги с дольщиков привлекались без наличия счетов-эскроу, получил положительное заключение о соответствии. Речь идет о многоэтажке на улице Артамонова, 34ж.