В пересчете на одного жителя, однако, мы все равно остаемся в верхней двадцатке.
По итогам 2024 года Воронежская область заняла 17 место по объему ввода жилья в пересчете на одного жителя. В абсолютных цифрах мы возвели 1 млн 933 тыс квадратных метров. Но это на 4,1% меньше, чем в 2024 году. Причина очевидна – в прошлогодней статистике уже сказывается ипотечный кризис.
Кстати, в условиях этого кризиса разные регионы России живут совершенно по-разному. Так, в Рязани и Санкт-Петербурге падение ввода жилья оказалось колоссальным – минус 23% в обоих случаях. Севастополь упал еще больше – на 27,9%. Весьма ощутимое снижение в Тульской области – минус 17%. В Магаданской – минус 20.
При этом в Еврейской автономной области наоборот стали вводить гораздо больше – плюс 51%, по сравнению с 2023 годом. И если здесь все можно объяснить очень низкой базой (там в принципе строится очень мало жилья и население небольшое), то с Иркутской областью объяснение подобрать сложнее. А там ввод жилья тоже растет довольно бодрыми темпами – плюс 7,7% год к году.
Так что логичнее всего смотреть на показатели в целом по стране. А в среднем по России в 2024 году все-таки падение, хоть и небольшое – минус 2,4%. Интересно будет дождаться статистики по 2025 году, который пока весь проходит в условиях крайне дорогой ипотеки.
Аркадий Водкин