Арбат - это не только самый маленький район в Москве, но и один из самых контрастных: дореволюционные доходные дома и особняки соседствуют с прорубленными в 60-ые годы XX века сквозь историческую застройку модернистскими высотками на бывшем Калининском проспекте.
Трубниковский переулок пережил немало изменений. С начала XIX века именовался Большим Кречетниковским переулком, примерно через 40 лет сменил названия на нынешнее по "двору великого государя съезжей трубнаго ученья" и дворам трубников по соседству, располагавшимся там минимум с XVII века. Существует мнение, что речь идёт не о музыкантах, а о пожарных, возможно "трубниками" были те, кто спасал город оо пожаров. Оставим спор историкам. Считается, что именно Трубниковский переулок изображён на знаменитой картине В.Д. Поленова "Московский дворик".
В 1963 году, переулок, сохранивший множество доходных домов и усадеб, был разделён, прорубленным сквозь тихие переулки Калининском проспектом, который в 1990 году был переименован в Новый Арбат. С тех пор существуют Северная и Южная части Трубниковского переулка.
В наши дни, увы, историческая застройка Москвы вновь под угрозой. Как сообщает Москвич Mag, здание 1910 года постройки в последние годы находилось в бедственном положении:
"Жилой на углу Поварской и Трубниковского переулка был расселен еще 20 лет назад, так как здание признали аварийным. Со второй половины 2010-х годов оно плотно закрыто фальшфасадами, однако в начале десятилетия еще можно было разглядеть его подлинный вид. Состояние дома, сказать по правде, было ужасным: отколовшийся фасад, разбитые окна и граффити на стенах, а еще некоторое время на нем продолжала висеть вывеска закрывшегося продуктового с логотипами «Кока-Колы» прямиком из девяностых."
Именно такое положение дел приманило московских девелоперов. Исходя из публикаций издания Москвич Mag, которое ссылается на Тг-канал "Стройка - и точка" вывод следующий:
"...один из них [девелоперов] уже получил положительное заключение экспертизы по проекту. Дом 1910 года планируют реконструировать в элитный клубный дом, где будет всего 18 квартир."
"В ходе реконструкции планируют сохранить исторический фасад аварийного здания, заменить его несущие строительные конструкции и пристроить 7-этажный жилой корпус."
Также опубликованы рендеры планирующегося к постройке клубного дома:
Фасад, выходящий на Трубниковский переулок, планируется сохранить. Вполне возможно, что дореволюционное здание снесут, а потом выстроят новое, стилизованное под старое.
Естественно, те самые 18 квартир разместить в маленьком здании не получится, поэтому рядом возведут семиэтажный корпус, общая площадь будет составлять 6 000 м².
Проблема заключается в том, что неизвестно, сохранится ли историческое здание, от него останется только фасад или вовсе построят новодел. Помимо этого, нарушится так называемая "ткань": среди дореволюционной застройки вырастет современная семиэтажка.
К тому же, обсуждаемое здание примыкает к другой исторической постройке: дом № 36/29 — это доходный дом А. Ф. Таланова, 1912 года постройки, построенный по проекту архитектора Л.В.Стеженского.
По сути, в Москве избавятся от очередного, хоть и неприметного, но исторического здания. Какова позиция властей? Видимо, претензий нет. Очередной элитный клубный дом, как им кажется, нужнее. И что это за "элита", интересно.
А что вы думаете по этому поводу?
Спасибо за прочтение, ставьте лайки, подписывайтесь на канал.