Банк «Траст» начал продажу бизнес-центра в 1-м Зачатьевском переулке на Остоженке, принадлежавшего компании «Биллиз», связанной с бывшим ростовским предпринимателем и экс-депутатом Госдумы Вадимом Варшавским. Об этом сообщили «Ведомости».
Речь идет о здании площадью 818 кв. метров, построенном в 1890 году и имеющем богатую историю: в разное время здесь располагались офисы Русского агропромышленного треста, ООО «ВПМ инвест» и самой компании «Биллиз».
Банк выставил объект на торги за 406,2 млн рублей в рамках процедуры банкротства «Биллиза». Общая задолженность компании перед кредиторами составляет 464,4 млн рублей.
По мнению экспертов, цена объекта соответствует рыночной. Среди потенциальных покупателей уже проявили интерес небольшие компании, ищущие офис в престижном районе, а также инвесторы, готовые вложить 122–250 млн рублей в модернизацию здания.
Объект рассматривают также девелоперы элитного жилья, которые могут перестроить бизнес-центр в клубный дом с подземным паркингом и дополнительными этажами (инвестиции в таком случае составят 700–900 млн рублей).
Напомним, Вадим Варшавский, находящийся в колонии общего режима, был признан банкротом в 2022 году. Сумма заявленных требований кредиторов к нему превышает 4,7 млрд рублей. Варшавский отбывает срок за хищение кредитов, выделенных для развития Ростовского электрометаллургического завода (РЭМЗ), который ранее был одним из его активов.
На суде было доказано, что в 2008 году подконтрольная Варшавскому компания получила кредит от одного из банков, но не выполнила обязательства по его возврату. Средства, предназначавшиеся для развития завода, были использованы иным образом.
Кроме того, Варшавский осужден за налоговые махинации. В итоге, Ленинский районный суд Ростова приговорил его к 7 годам 10 месяцам колонии общего режима.
Варшавский является опытным предпринимателем, он начал строить масштабный бизнес около 20 лет назад, вкладывая собственные и кредитные средства в угольные шахты, металлургический завод, сельское хозяйство, недвижимость и многое другое.
Ссылка на статью: https://www.panram.ru/news/constructing/trast-prodayet-ofis-eks-deputata-vadima-varshavskogo-v-tsentre-moskvy-za-406-mln-rubley/
