Египет строит новую столицу. Нет, не косметический ремонт старой, а совсем новый город — с нуля, прямо в пустыне. Официально это называется «Новая административная столица Египта» (NAC), но если по-простому — место, куда собираются переселить чиновников и элиту, оставив старый добрый Каир вариться в своих вечных пробках и смоге.
Проект грандиозный, амбициозный и, как водится, спорный. Сравним его с Каиром и попробуем разобраться: это действительно шаг в будущее или просто дорогая попытка спрятать проблемы под ковёр?
Планировка и инфраструктура.
Главное отличие новой столицы — порядок. Если Каир можно сравнить с разлитым на карте кофе (всё перемешалось, потекло, но как-то держится), то новая столица — это симметричный набор идеально разложенных кубиков LEGO. Город разделён на четкие зоны:
- Правительственный район — тут расположатся парламент, министерства и президентский дворец, конечно, с гигантской территорией.
- Бизнес-центр — небоскрёбы, банки, офисы корпораций (самый высокий из них, Iconic Tower, вообще-то выше Эйфелевой башни).
- Жилые кварталы — обещают комфорт, просторы и чистый воздух.
- Культурные объекты — театры, галереи, самый большой парк в мире (по крайней мере, так заявляют).
А теперь посмотрим на Каир. Здесь всё наоборот: здания будто выросли сами по себе, улицы — это пробки и хаотичная застройка, а зелень можно найти разве что на картинках в буклетах для туристов.
Экология: где дышится легче?
Каир — это 22 миллиона человек, ежедневно создающих пробки, шум, пыль и выхлопные газы. Город входит в топ самых загрязнённых мегаполисов мира, а дышать там настолько весело, что местные шутят:
«У нас воздух такой густой, что его можно жевать».
А что в новой столице? Там обещают райские условия:
- Парки и зелёные зоны.
- Солнечные фермы, работающие на экологически чистой энергии.
- Современные системы управления отходами (в Каире с этим просто беда).
Правда, остаётся вопрос: откуда в пустыне столько воды для полива? Но об этом, похоже, предпочитают не говорить.
Транспорт: где легче передвигаться?
Каирский транспорт — это боль. Пробки тут такие, что можно постареть, пока доедешь до работы. Метро есть, но его явно недостаточно, а автобусы... ну, скажем так, кататься на них — отдельное приключение, не для слабонервных.
В новой столице обещают:
- Монорельс (видимо, для особо важных персон).
- Современные электропоезда, соединяющие город с Каиром.
- Новый международный аэропорт, потому что одного египтянам, видимо, мало.
Выглядит круто, но пока всё это на бумаге, а Каирские пробки реальны уже сегодня.
Экономика: где выгоднее жить?
Каир — традиционный административный центр, где всё давно устоялось. Банки, правительственные учреждения, рынок — всё крутится и работает. Конечно, мегаполис нуждается в модернизации, но он уже приспособлен для жизни.
Новая столица же позиционируется как деловой центр будущего:
- Там строят штаб-квартиры крупнейших компаний.
- Воплощают мечты о «финансовом сердце Африки».
- Вздымают в небо Iconic Tower — высочайший небоскрёб континента (385 метров).
Но есть нюанс. Стоимость жизни здесь будет под стать амбициям — запредельная.
Социальные аспекты: кто сможет позволить себе новую столицу?
В Каире можно найти жильё под любой бюджет: от роскошных вилл до скромных квартир и даже хибар. Тут живут все — от миллионеров до тех, кто перебивается с хлеба на воду.
А вот новая столица создаётся исключительно для обеспеченных. Недвижимость здесь будет стоить немалых денег, и простые египтяне вряд ли смогут сюда переехать. Это город для чиновников, бизнесменов и элиты.
Здесь всё будет под контролем — повсюду камеры (говорят, их установят больше 6 тысяч), полиция, охрана.
Будущее или дорогостоящий мираж?
С одной стороны, новая столица выглядит как технологическое чудо: чистый воздух, порядок, безопасность, красивые небоскрёбы. С другой — всё это пока больше похоже на дорогостоящий элитный район, чем на настоящий город для всех.
Конечно, Египту нужен новый подход к урбанистике, но решит ли это старые проблемы или просто создаст «город для избранных» — покажет время. Пока же Каир остаётся таким, каким был веками: шумным, хаотичным, но живым и настоящим.
Но туристов пускают уже сейчас поглазеть. Любой каприз за ваши деньги.