ВТБ возобновил выдачу ипотеки по двум документам, включая программы с государственной поддержкой. Для оформления такой ипотеки необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 40% от стоимости недвижимости. Итоговая процентная ставка будет на 1 процентный пункт выше базовой, кроме программ с государственной поддержкой, где ставки остаются прежними.
«Мы возобновляем ипотеку по двум документам, чтобы помочь клиентам быстрее решить жилищный вопрос. Понимая, что полный пакет документов не всегда доступен, мы предлагаем упрощенный вариант, соблюдая при этом баланс между доступностью ипотеки и качеством кредитного портфеля в соответствии с рекомендациями регулятора», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
При оформлении ипотеки по двум документам банк будет использовать расширенную методику оценки долговой нагрузки клиентов. Для определения дохода будут учитываться данные Росстата по месту регистрации заемщика, а также факт получения заработной платы или иных выплат на счет в банке.
Такой подход позволит более точно оценить платежеспособность клиентов. Кроме того, для управления рисками в соответствии с консервативной риск-политикой Банка России предусмотрены повышенный первоначальный взнос и процентная ставка по данной программе.
Недавно банк снизил ставки по комбинированной ипотеке, в том числе на индивидуальное жилищное строительство. Кроме того, были снижены ставки по рыночным ипотечным программам на 0,5-1 процентный пункт и требования к первоначальному взносу. Зарплатные клиенты теперь могут оформить кредит с первоначальным взносом от 20%, а для остальных заемщиков минимальный взнос составляет 30%.