В платежках за ЖКХ исчезнут две навязанные строки

С апреля 2025 года в квитанциях за коммунальные услуги не будет двух привычных, но необязательных пунктов. Речь о платных сервисах, которые управляющие компании годами включали в платежки без согласия жильцов. Эксперты и законодатели наконец взялись за эту проблему, и перемены уже близко

Ненужные траты под микроскопом
Открывая ежемесячную квитанцию, многие удивляются: зачем платить за радиоточку, домофон или консьержа, если этим никто не пользуется? Оказывается, эти услуги не относятся к обязательным, но управляющие компании годами включали их в платежи, рассчитывая на невнимательность жильцов. Особенно часто под удар попадают пожилые люди, которые автоматически оплачивают все строки в документе.

Дмитрий Осянин, эксперт РЭУ им. Плеханова, поясняет: формально отказаться от таких услуг можно, но процесс требует времени и сил. Нужно расторгать договоры, писать заявления, а УК не всегда идут навстречу. Хотя ещё летом 2023 года Конституционный суд разъяснил, что дополнительные услуги должны включаться в квитанции только с согласия собственников, на практике мало что изменилось.

Что останется в платежках, а что исчезнет?
Безоговорочно обязательными остаются платежи за свет, отопление, воду и вывоз мусора. Всё остальное — кабельное ТВ, консьерж, домофон, общедомовая антенна — должно утверждаться на общем собрании жильцов. Если вы не голосовали за эти услуги, они не имеют права появляться в вашей квитанции.

Законодатели берут ситуацию под контроль
Сергей Миронов, лидер «Справедливой России», инициировал проверку ЖКХ-сферы на федеральном уровне. А осенью 2025 года может вступить в силу закон, запрещающий УК навязывать жильцам платные опции. Новые правила обяжут компании чётко разделять обязательные и добровольные услуги, а также получать письменное согласие собственников перед их включением в платежи.

Что делать сейчас?
Пока закон не вступил в силу, эксперты советуют тщательно проверять каждую строку в квитанции. Обнаружили подозрительный пункт? Собирайте соседей, пишите коллективное заявление в управляющую компанию и требуйте перерасчёта. Помните: даже небольшие суммы, списываемые годами, в итоге выливаются в серьёзные переплаты. А как гласит народная мудрость, «копейка рубль бережёт» — особенно когда речь идёт о коммунальных платежах.