НАЧАЛО Глава 1. Вблизи от города, вдали от суеты.
НАЧАЛО Глава 2. Такая красота больших денег стоит
Глава 3. Как оформить ипотеку на престарелого пенсионера.
- А пойдем-ка! Посмотрим на этот корабль со стороны зеленого поля, - вдруг загадочно улыбнувшись, предложил муж, как маленький мальчик в игрушечной ракете радостно блеснув глазами.
И правда! Со стороны зеленого поля жилой много палубный модуль в форме огромного белого лайнера смотрелся великолепно. Сказочно! Просто глаз не оторвать! Да какие там глаза, если мы совершенно дышать перестали, как там говорят, «в зобу дыхание сперло». Не до этого было. Сходство с океанским лайнером было настолько колоссальным, а отсутствие лазурных волн под кормой с лихвой компенсировалось чистым высоким синим небом, по-летнему насыщенным и глубоким, что мы окаменели от захватывающей дух картины, раскрывшейся перед нами во всем своем великолепии. Запрокинув головы высоко вверх, мы застыли соляными столбами, надолго затаив дыхание, до глубины души пораженные гармоничным сочетанием зеленого поля, белого лайнера и необозримого синего небесного пространства. Вблизи нет, так бы не удалось. А вот издалека можно было прекрасно рассмотреть все палубы в отдельности, начиная с самой верхней и медленно опуская взгляд на каждую последующую. Пока не уперлись глазами в свою, уже почти собственную.
Купить гараж с квартирой.
-Слушай, мы раньше не заметили, а сейчас смотри! Видишь, у нас оказывается гаражные ворота с этой стороны имеются, - уже в который раз за сегодняшний день до глубины души поразилась я новому открытию. - У нас что, еще и гараж теперь свой собственный есть ? А что ж «риэлторша» наша этим фактом вовремя не козырнула? Это ведь очень весомое преимущество! Купить гараж с квартирой во всех отношениях гораздо интереснее, нежели просто одно жилое помещение. Каким бы распрекрасным оно не было.
-Надо осмотреть все повнимательнее, мало ли какие сюрпризы нас еще ожидают. Мало ли что еще она забыла нам вовремя сказать, - согласно кивнул головой муж, не менее меня пораженный этим замечательным обстоятельством. - Может, как раз-таки подобные приятные неожиданности компенсируют заоблачную стоимость данного объекта.
И мы пошли в свой будущий дом теперь уже через собственные гаражные ворота.
Только вот какое странное дело, а?! А гаража-то как такового и не оказалось! В том варианте, как мы себе это нафантазировали в своем воображении, исходя из условно нашей занимаемой площади. Всего лишь несколько стандартных машиномест в середине обозначенного под собственно гараж помещения и все! Зато здесь же нашлись удивительные механические приспособления, уравнивающие пол гаража и террас.
Наличие автомобильной дороги в жилом доме.
Совершенно волшебным образом с помощью интересных технических решений, похожих на затворы ж.д. переездов, террасы превращались в автомобильный путь одностороннего движения. Справа - заезд вверх, на лайнер, на верхние его этажи. Слева - выезд на улицу через гаражные ворота, которые мы справедливо сразу же привыкли считать своей личной собственностью. Соответствующие дорожные знаки с вконец развеселившимися, просто ухахатывающимися смайликами напоминали о направлении тем, кто мог внезапно забыть и запутаться. Или таким, как мы, чужакам... Которые абсолютно не ведали о наличии автомобильной дороги в жилом доме.
Полностью технический этаж.
-Хмм… - в конец озадаченная данным открытием, призадумалась я. - Видимо, наш этаж изначально планировался в качестве подсобного помещения, был запроектирован полностью техническим. Пока кому-то в голову не пришла гениальная мысль нам его перепродать. Выручив немалую, скажем прямо, дополнительную прибыль на пустом месте. И наши соседи, заезжающие на автомобилях на свои верхние этажи, будут так же выезжать обратно. Используя нашу территорию в качестве дороги общего пользования. По нашей собственной квартире, вернее, по террасе вокруг всего этажа, которую мы считали неотъемлемой частью нашей жилплощади. Ааа… Нет! Не только по нашему! Получается, у каждой палубы есть фрагмент автомобильной дороги. Справа наверх, слева вниз. Интересное решение с парковкой! А я-то думала, где же спрятаны все машины жильцов! Дом ведь большой и стоянка около дома должна быть огромная. Хмм… Надо внимательно прочитать договор купли-продажи. Что же именно входит в ту площадь, за которую назначена столь высокая стоимость. Что же мы собственно купили! Кота в мешке? Или поросенка? Ага! - меня вдруг осенило. - Так вот что значила загадочная фраза «риэлторши» о том, что мы быстро со всеми познакомимся. Все через нас ездить будут? Потому что мы — самые нижние.
Муж, заинтересованно склонившись над хитроумной механической конструкцией, с неистовым рвением маленького мальчика, получившего вдруг неожиданную игрушку, попеременно дергал рычаги, приводя чудо-пол в разные состояния. Я оставила его в покое, наслаждаться неожиданным развлечением, и пошла дальше одна, задумчиво дефилируя по недостаточно хорошо освещенному помещению, по пути внимательно осматривая все подряд. Каждую мелочь.
-О! Ну, это уж точно ни в какие ворота не лезет! Совсем уж недостойно для такого элитного жилья! - воскликнула я, внезапно уткнувшись взглядом в бумажный пузырь, вернее пристально изучая стены помещения, примыкающего к гаражу. - Смотри! Проемы просто затянуты обоями, я в первый раз и не заметила! А за обоями находятся еще какие-то странные начерно построенные помещения. Совсем без чистовой отделки. И почему же они скрыты от наших глаз? Надеюсь, хотя бы это принадлежит только нам? Они же расположены на нашей палубе? На нашем этаже? Или тоже общественные? Какие-нибудь ремонтные боксы или камеры электрического оборудования, водоснабжения? Давай-ка все-таки отыщем план второго этажа. И все сразу встанет на свои места. Наконец станет ясно, что нам принадлежит! Что же они продают за такие огромные деньги, - в задумчивости ощупывала я ладонью проем в стене, пытаясь заглянуть внутрь совсем уж темного помещения, вход в которое был просто задрапирован обоями.
Прекрасный возраст символа бесконечности.
-Подожди, - нетерпеливо перебил мою незаконченную мысль озабоченный муж, оборвав меня на полуслове и пристально вглядываясь мне в глаза. - Я не понял! Так сколько же лет моей тещеньке?
Я рассеянно пожала плечами, будучи еще в плену пространных размышлений о только что найденных дополнительных помещениях, вернее об их целевом назначении.
- Твоей тещеньке в прошлом октябре мы отпраздновали красивейшую дату — символ бесконечности! А именно 88 лет. Стало быть, сейчас ей идет 89й год!
- Так каким же таким странным образом банк одобрил ей ипотеку на 20 лет, да еще с такими огромными помесячными выплатами? Прекрасно осознавая, что старый человек из дохода имеет только пенсию! И уж никак не 300 тысяч! Кстати, какую пенсию она получает? Двадцать пять? Тридцать?
Банки себе в убыток работать не будут.
- А что тебя в этом так удивляет, - абсолютно без вопросительной интонации констатировала я. - После всех последних индексаций она получает тридцать четыре тысячи рублей. То есть в десять раз меньше, чем помесячный ипотечный взнос, - я задумчиво пожала плечами и философски хмыкнула. - По большому счету банку ведь все равно, на кого конкретно оформить ипотеку. Главное, чтобы были действенные рычаги возврата денежных средств с обозначенными процентами. Они же меня перед одобрением проверили. И если что, то повесят все маманькины обязательства на меня, как на правопреемницу. Как на наследницу. Тем более, сам понимаешь, это очень легко сделать. В этом банке у меня и зарплатный проект, и обслуживание большинства моих компаний. Да и пенсия моя накопительная, если честно, тоже у них хранится. А это уж всяко-разно в несколько раз превышает сумму ежемесячного платежа. Так что, - с печальным вздохом подытожила я. - Есть-таки у меня чего отобрать. В любом случае. В общем, ничего удивительного. Банальная ситуация. Я у них под полным контролем. Ты за банк не беспокойся. Система финансового урегулирования построена таким образом, что банки сами себя не обидят. И себе в убыток работать не будут. У них куча сторожков. Каждого клиента обкладывают красными флажками, как загнанного волка на охоте. Перед открытием банковского счета каждой моей новой компании ко мне в офис обязательно приходит банковский служащий и перепроверяет наличие всего списка моей недвижимости, представляешь? Какое подробное и достоверное досье на меня у них собрано, - я весело рассмеялась, с удовольствием вглядываясь в озадаченное выражение его лица. - В подтверждение этого факта и маманька уведомила меня о том, что банк сам ей позвонил, подробно проинформировав о том, что ее дражайшей дочурке нужна срочная финансовая помощь. И только она может мне помочь. Представляешь? Банк навязал старой пенсионерке огромную ипотеку под видом заботы о дочери. Причем, под огромный процент! Переживали видимо очень, что я могу данный вопрос без их участия решить. Что останутся без огромных барышей.
Ипотека- огромный стресс для пожилого человека.
-Зачем такие сложности? Взяла бы сама ипотеку! Зачем ты вмешала в это дело глубоко пожилого человека? Такой стресс для нее! - непонимающе вскинул он брови, легонько дернув меня за рукав.
Я глубоко вздохнула, нивелируя поднимающееся из глубины раздражение и поражаясь такому дремучего непониманию. Хотя, конечно, если человек не знаком с финансовыми тонкостями, понять всю банковскую кухню ему будет достаточно сложно.