Пока ОАЭ строят небоскрёбы-гиганты, Катар тратит миллиарды на футбольные стадионы, а Саудовская Аравия замахивается на футуристический мегаполис за триллион долларов, их сосед — Оман — идёт совершенно другим путём. Здесь нет стеклянных джунглей, искусственных островов и рекордов «самого-самого». Вместо этого — продуманные кварталы, возобновляемая энергетика и сохранение традиционного облика.
Оман сегодня
Если вы окажетесь в Маскате, столице Омана, первое, что бросится в глаза, — отсутствие небоскрёбов. Самое высокое здание здесь — 16-этажный отель, построенный лишь в 2016 году. Для сравнения: в Дубае высотки росли ещё в 1970-х.
Но дело не в том, что Оман не может позволить себе небоскрёбы. Всё началось в 1970 году, когда к власти пришёл султан Кабус. Тогда Оман был одной из самых изолированных стран мира: 10 км асфальтированных дорог, минимум электричества, проблемы с чистой водой. Но вместо того, чтобы копировать западную модель развития, султан выбрал другой путь.
Он решил, что архитектура Маската должна гармонировать с природой — горными склонами и побережьем. Сегодня город больше напоминает Швейцарию, чем типичный мегаполис Персидского залива.
Есть ли жизнь после нефти?
Сейчас Оман сталкивается с новой проблемой. 50% ВВП и 70% доходов бюджета страны зависят от нефти и газа. Но запасы меньше, чем у соседей, а мир постепенно отказывается от ископаемого топлива. По прогнозам, пик спроса на нефть наступит уже к 2030 году.
К этому добавляется демографический взрыв: к 2040 году население Омана вырастет с 4,5 до 8,5 млн человек. Всех этих людей нужно где-то селить, обеспечивать работой и инфраструктурой. Так появилась «Стратегия Оман-2040» — план перестройки экономики.
Как Оман готовится к будущему?
В отличие от соседей, которые делают ставку на громадные, но зачастую показушные проекты, Оман выбирает более осмысленный путь. Основной акцент делается не на высотные доминанты и рекорды, а на продуманную инфраструктуру, экологичность и качество жизни.
Одним из ключевых проектов стал Султан Хайтам Сити — новый район Маската, который переосмысливает саму концепцию городской среды. Здесь нет привычных небоскрёбов, зато есть тщательно спланированные кварталы, где здания расположены так, чтобы не нарушать природный ландшафт.
Вместо бетонных джунглей — обширные зелёные зоны, включая огромный парк, который выполняет ещё и функцию защиты от наводнений. Улицы проектируются с учётом пешеходной доступности, а умные технологии помогают экономить энергию и контролировать экологическую обстановку.
Параллельно развивается и туристическая отрасль, но не через массовую застройку, а через сохранение уникального культурного наследия. Проект Аль-Хаваир Даунтаун — это набережная, современная архитектура которой вписана в природный контекст. Даже разрешённые здесь 150-метровые здания выглядят скорее исключением, чем правилом, и всё равно остаются скромными по меркам региона.
Но самый смелый эксперимент — это Йиди, город будущего, который должен стать полностью самодостаточным. Здесь вся энергия будет возобновляемой. Вместо свалок — переработка отходов. Даже еда в основном будет производиться на месте, несмотря на пустынный климат. Всё это шаг к тому, чтобы переосмыслить саму модель городской жизни.
Что в итоге?
Оман не стремится удивить мир самыми высокими зданиями или самыми дорогими стадионами. Этот путь не гарантирует мгновенного роста или громких заголовков в Forbes. Но, возможно, именно такой подход — постепенный, продуманный и ориентированный на реальные потребности людей — окажется куда более устойчивым в долгосрочной перспективе.
Время покажет, удастся ли Оману осуществить свою тихую революцию. Но уже сейчас ясно: эта страна не копирует чужие модели, а ищет свой собственный, уникальный путь.