Покупка квартиры — это квест. Вот 6 вариантов, как его пройти.
Это полезная памятка для молодых родителей: сохраните и делитесь с друзьями. Начнем с маткапитала — в 2025 году его повысили. Суммы и на что их можно использовать, мы рассказали здесь. Спойлер: выплатой за 2 ребенка можно закрыть 75% первого взноса на квартиру в одном из наших жилых кварталов.
Все сценарии распространяются и на квартиры в центре, и на жилой квартал в любимом районе — рядом со станцией метро Уралмаш, и на Юго-западе, рядом с большим парком и ТРЦ Радуга-Парк.
Переходим к 6 сценариям покупки. Узнали себя?
— Сценарий № 1. Не хочу брать ипотеку.
Альтернатива ипотеке — рассрочка 0% от девелопера с платежами от 27 000 ₽/мес. почти на 2 года до ввода дома. А решение по ипотеке можно принять после. Первый взнос от 1.2 млн ₽.
— Сценарий № 2. Ребенку еще нет 7 лет.
Поздравляем — вы успеваете взять семейную ипотеку. Не забудьте про маткапитал: его можно использовать как для первого взноса, так и для ежемесячных платежей. Действует льготная ипотека от 3,5% (с существенной экономией на процентах банку), под 6% и другие. Кстати, подходит и для некоторых готовых квартир в сданных домах.
— Сценарий № 3. Нужен кредит больше 6 млн.
Если льготной программы на жилье мечты не хватает, а младшему ребенку еще нет 7, выручит комбо-ипотека. Например, кредит от 7,1 млн выдадут под 10,3% при первом взносе 20%. А еще есть много других предложений.
— Сценарий № 4. Продаю старое жилье.
На этот случай у нас есть длительное бронирование: продавайте вторичное жилье, выбранная квартира вас подождет. Главное, успеть зафиксировать цену.
— Сценарий № 5. Негде жить после продажи вторички.
Если квартира на продажу — это место проживания, снова выручит рассрочка от девелопера. Сможете продать старое жилье, когда та подойдет к концу — за два месяца до ввода дома в эксплуатацию.
— Сценарий № 6. Семейная не подходит, но выгоды хочется!
Решения для несемейных также предусмотрены. Например, с первым взносом от 15,1% и сниженной ставкой от 8,4% на льготный период. Кстати, ежемесячный платеж тоже снижен.
Подробности, условия и особенности программ: в офисе продаж Forum: +7 (343) 310-11-54.
Все новости — в нашем телеграм-канале.
ООО «Специализированный застройщик «Форум-СМ». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Полная стоимость кредита – 3,804%-3,949% годовых. Ставка 3,5% на весь срок кредитования. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк». Срок кредитования от 12 до 360 месяцев, при первоначальном взносе от 30,1%. Максимальный размер кредита до 6 млн. руб. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2030 г. вкл. Дополнительные расходы: страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.
Изучите все условия кредита (займа). Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. *FORUM - ФОРУМ"