Организация, управляющая МКД, не вправе передавать общее имущество в пользование третьим лицам по собственному усмотрению. Потому что такое решение принимается только на ОСС, в повестку которого включается сразу несколько вопросов:
1. Какое конкретно имущество передается в пользование.
2. Кто именно будет заключать договор о передаче имущества от лица всех собственников.
3. Какие пункты обязательно должны присутствовать в договоре.
Чтобы решение считалось принятым, нужно получить не менее 2/3 голосов собственников. Примечательно, что в пользование третьим лицам ни на каких условиях не может быть передано следующее имущество МКД:
1. Объекты, связанные с системами жизнеобеспечения МКД.
2. Системы и приборы технического учёта.
3. Вентиляционные и лифтовые шахты.
4. Электрощитовые.
Право на заключение договора ОСС может делегировать любому собственнику или УО.
Пишите в сообщения группы ВК - хочу консультацию.
• Правовое агентство "Комфортный дом"
• Юридическая помощь ТСЖ, УК, ЖСК, ТСН, ГСК, ЖК
• Работаем по всей РФ
• Телефон: +7 (991) 180-70-20
• Адрес: Москва, шоссе Энтузиастов, д. 10/2
• Наш сайт
